农村物件销售合同范本

农村物件销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村物件所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述农村物件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售以下农村物件：

（1）土地：位于__________，面积为__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米；

（3）其他农村物件：__________。

二、标的物价格及支付方式

2.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方应在交付标的物前__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，乙方应在本合同规定的交付期限内，办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳与标的物相关的税费，乙方应依法缴纳购买标的物产生的税费。

4.2双方应按照国家有关法律法规，自行承担税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.其他农村物件相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村物件所有权，愿意将其出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售以下农村物件：

（1）土地：位于__________，面积为__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米；

（3）其他农村物件：__________。

二、标的物价格及支付方式

2.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方应在交付标的物前__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，乙方应在本合同规定的交付期限内，办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳与标的物相关的税费，乙方应依法缴纳购买标的物产生的税费。

4.2双方应按照国家有关法律法规，自行承担税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的物过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方应按照合同约定支付价款。

6.3乙方应按照合同约定办理标的物过户手续。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

8.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

8.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。在乙方未按约定支付价款的情况下，丙方将承担相应的担保责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.其他农村物件相关证明材料

4.担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村物件，甲方同意出售，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售以下农村物件：

（1）土地：位于__________，面积为__________平方米；

（2）房屋：位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米；

（3）其他农村物件：__________。

二、标的物价格及支付方式

2.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方应在交付标的物前__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，乙方应在本合同规定的交付期限内，办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳与标的物相关的税费，乙方应依法缴纳购买标的物产生的税费。

4.2双方应按照国家有关法律法规，自行承担税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付标的物的情况下，承担相应的担保责任。

5.3乙方有权在标的物交付前对标的物进行验收，并对验收结果提出异议。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的物过户手续。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

8.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

8.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任，从而降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出卖方，在本次交易中不再是主导地位。甲方的主