买卖商铺合同范本

买卖商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，且乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后________________________个工作日内，向乙方提供标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2乙方在签订本合同后________________________个工作日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后________________________个工作日内，与乙方办理标的商铺的产权过户手续，并将产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

2.4乙方在办理标的商铺的产权过户手续后，依法享有标的商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.5甲方在标的商铺的产权过户手续办理完毕后，不再对标的商铺享有任何权利。

2.6乙方在购买标的商铺后，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的商铺，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

三、违约责任

3.1甲方未能按照本合同约定的时间提供标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.2乙方未能按照本合同约定的时间支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）本合同签订当日的付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付总价款，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下解除合同。

2.2甲方有权要求乙方在购买标的商铺后，遵守国家相关法律法规，合理使用标的商铺，不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

2.3甲方有权在合同约定的期限届满后，向乙方收取标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4甲方有权在标的商铺的产权过户手续办理完毕后，不再对标的商铺享有任何权利。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在支付总价款后，取得标的商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方有权在合同约定的期限届满后，取得标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3乙方应按照合同约定支付总价款，并保证支付款项的真实性和合法性。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并在乙方违约时，代为履行或承担相应的赔偿责任。

4.2丙方有权在乙方未按约定履行付款义务时，要求甲方提供相应的担保措施。

4.3丙方有权在合同约定的期限届满后，要求乙方交付标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方违反合同约定，擅自改变标的商铺的结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）本合同签订当日的付款凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，增加交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益不受侵害。通过设定明确的权利义务和违约责任，甲方能够更好地控制交易过程，保障自身在交易中的主导地位，实现交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的商铺的产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权在支付总价款后，取得标的商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2乙方有权在合同约定的期限届满后，取得标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方有权在标的商铺的产权过户手续办理完毕后，要求甲方提供无任何权利瑕疵的保证。

2.4乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求丙方履行担保义务或采取其他补救措施。

三、甲方的权利义务

3.1甲方应保证标的商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订后________________________个工作日内，向乙方提供标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2甲方应按照合同约定的时间配合乙方办理标的商铺的产权过户手续。

3.3甲方在标的商铺的产权过户手续办理完毕后，不得以任何理由干扰乙方的正常使用。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付总价款，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求甲方提供相应的担保措施。

4.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定代为履行或承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权在合同约定的期限届满后，要求乙方交付标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间提供标的商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2甲方违反合同约定，未配合乙方办理标的商铺的产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3乙方未按约定支付总价款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的商铺的产权证复印件；

（2）标的商铺的土地使用权证复印件；

（3）本合同签订当日的付款凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：__________