企业资产租赁合同范本

企业资产租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的资产，该资产已具备出租条件，乙方有意租赁该资产进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________________的资产，具体包括________________________。

1.2租赁标的物的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁标的物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁标的物的使用性质、用途及甲方要求，合理使用租赁标的物。

4.2乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途及功能。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁标的物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁标的物后____个工作日内，对租赁标的物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁标的物的权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途及功能的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物的权属证明文件

2.租赁标的物的使用说明书

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的资产，该资产已具备出租条件，乙方有意租赁该资产进行生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________________的资产，具体包括________________________。

1.2租赁标的物的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁标的物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁标的物的使用性质、用途及甲方要求，合理使用租赁标的物。

4.2乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途及功能。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权代为收取租赁费用。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行本合同项下的义务，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有租赁标的物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置。

6.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照租赁标的物的用途进行生产经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁标的物恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁标的物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物的权属证明文件

2.租赁标的物的使用说明书

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与，有助于提高乙方的信用度，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁标的物得到合理使用，同时，甲方的主导地位有助于提高租赁标的物的市场价值，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用物业，乙方有意租赁该物业用于开设店铺，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________________的商用物业，具体包括________________________。

1.2租赁标的物的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁标的物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁标的物的使用性质、用途及甲方要求，合理使用租赁标的物。

4.2乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途及功能。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权代为收取租赁费用。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行本合同项下的义务，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有租赁标的物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁标的物的详细资料，包括但不限于物业设施、周边环境等。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%。

7.2甲方如未按约定提供租赁标的物的权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物的权属证明文件

2.租赁标的物