买房合同押金合同范本

买房合同押金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，房产证号为____________________。

二、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民币____________________元整，作为购房诚意金。

2.2甲方支付押金后，乙方应出具收据，确认收到押金。

2.3甲方支付押金后，乙方不得以任何理由拒绝签订正式购房合同。

第三条押金退还

3.1若甲方在签订正式购房合同前放弃购买该房产，甲方有权要求乙方退还押金。

3.2若乙方在签订正式购房合同前拒绝出售该房产，乙方应退还甲方已支付的押金。

3.3乙方在收到甲方书面通知后____________________个工作日内退还押金。

第四条违约责任

4.1若甲方在签订正式购房合同前放弃购买该房产，甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）甲方自愿放弃追回押金的权利。

4.2若乙方在签订正式购房合同前拒绝出售该房产，乙方应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）乙方自愿放弃追回押金的权利。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，房产证号为____________________。

二、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条押金及担保

2.1甲方同意向乙方支付押金人民币____________________元整，作为购房诚意金。

2.2丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.3乙方收到甲方支付的押金后，应出具收据，确认收到押金。

2.4丙方应在甲方支付押金后，向乙方出具担保函，确认担保责任。

第三条押金退还及担保责任

3.1若甲方在签订正式购房合同前放弃购买该房产，甲方有权要求乙方退还押金。

3.2丙方在甲方放弃购买房产的情况下，应在____________________个工作日内退还甲方已支付的押金。

3.3若乙方在签订正式购房合同前拒绝出售该房产，乙方应退还甲方已支付的押金。

3.4丙方在乙方拒绝出售房产的情况下，应在____________________个工作日内退还甲方已支付的押金。

3.5丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方按照约定支付担保金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权在交易过程中对房产进行实地查看，确保房产符合约定条件。

4.2甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。

4.3甲方有权在签订正式购房合同前，要求乙方对房产进行必要的维修和整改。

4.4甲方有权在交易过程中，要求丙方对乙方的履约能力进行监督。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未在约定时间内签订正式购房合同，乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2若乙方在签订正式购房合同前拒绝出售该房产，乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3乙方在交易过程中，如有隐瞒房产瑕疵、提供虚假信息等行为，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方在交易过程中，不得擅自变更房产用途，否则乙方应承担相应的违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照约定履行担保责任，确保甲乙双方交易的顺利进行。

6.2丙方有权在履行担保责任过程中，要求乙方提供必要的担保措施。

6.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致无法履行担保义务，丙方有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的知情权、选择权和决策权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易的安全、顺利开展提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方名下位于__________________的房产，房产证号为____________________。

二、丙方作为中介方，协助双方进行房产交易。

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

第二条中介服务费用及支付

2.1丙方作为中介方，提供包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等中介服务。

2.2乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同时支付中介服务费用的50%，即人民币____________________元整。

2.4交易完成后，乙方应支付剩余50%的中介服务费用。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付一定比例的中介服务费用作为诚意金。

3.2甲方有权在交易过程中对乙方进行必要的背景调查，确保乙方具备购房能力。

3.3甲方有权要求乙方在签订正式购房合同前进行必要的房产评估和检验。

第四条乙方权益及利益条款

4.1乙方有权要求丙方提供全面、准确的房产信息。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

4.3乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

4.4乙方有权在交易过程中要求甲方提供房产的详细使用情况，包括但不限于维修记录、租赁情况等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方在交易过程中故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3甲方在交易过程中，不得单方面变更房产用途，否则甲方应承担相应的违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照约定履行中介服务义务，确保交易信息的真实性和完整性。

6.2丙方应协助甲方和乙方签订正式购房合同，并确保合同内容的合法性。

6.3丙方在履行中介服务过程中，如因甲方或乙方原因导致交易失败，丙方不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字