东莞门面出租合同范本

东莞门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的门面使用权，现甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方同意承租该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：门面

2.租赁物地址：东莞市__________路__________号

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应于调整前一个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或终止后，甲方应无息退还乙方押金，但乙方应保证租赁物及附属设施无损坏、无欠费。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮及责任

1.租赁期间，租赁物的修缮责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未按约定使用租赁物，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的门面使用权，现甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方同意承租该门面，并委托丙方作为乙方的代理方，负责租赁期间的相关事务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：门面

2.租赁物地址：东莞市__________路__________号

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应于调整前一个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或终止后，甲方应无息退还乙方押金，但乙方应保证租赁物及附属设施无损坏、无欠费。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为乙方的代理方，负责租赁期间乙方与甲方的沟通、协调及履行本合同的相关义务。

2.丙方有权代表乙方支付租金、押金及租赁物的维护费用。

3.丙方应确保乙方的使用行为符合本合同约定，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供乙方身份证明及授权委托书，以确认丙方代理乙方的合法身份。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物符合合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿相关损失。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方授权委托书

6.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为代理方，甲方可以更加专注于租赁物的管理和收益，降低租赁风险。

2.丙方作为乙方的代理方，可以更好地保障乙方的权益，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在合同中处于主导地位，可以更好地保障自身权益。

2.甲方通过制定详细的租赁条款和违约责任，可以有效地维护租赁物的安全、稳定使用，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的商业空间使用权，现甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方同意承租该商业空间，并委托丙方作为乙方的顾问及协调方，提供租赁期间的咨询和服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：商业空间

2.租赁物地址：东莞市__________路__________号

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________年__________月__________日

2.租赁终止日期：__________年__________月__________日

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应于调整前一个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或终止后，甲方应无息退还乙方押金，但乙方应保证租赁物及附属设施无损坏、无欠费。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为乙方的顾问及协调方，负责为乙方提供租赁期间的市场分析、商业规划及法律咨询等服务。

2.丙方有权代表乙方与甲方进行沟通，协调解决租赁过程中出现的问题。

3.丙方有权在乙方违约时，向甲方提出书面警告，并协助乙方改正违约行为。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括产权证明、装修情况、设施设备清单等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的设施设备完好，并及时修复故障。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括安全保卫、环境卫生等。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供租赁物或未满足合同约定的条件的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付。

3.甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

6.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年_________