借款暨抵押担保合同范本

借款暨抵押担保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款暨抵押担保合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供借款，乙方以其合法拥有的房产作为抵押，丙方为此提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按年利率__________%执行，按月计息，每月______日为计息日，利息按实付本金计算。

1.4乙方应在借款到期前一次性归还全部本金及利息。

二、抵押事项

2.1乙方以其合法拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物登记号为__________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

2.3抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物。

2.4抵押期间，抵押物的保管责任由乙方承担，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担全部责任。

三、担保事项

3.1丙方为保证乙方按时归还借款本息，自愿为本合同项下的借款提供抵押担保。

3.2丙方保证在乙方未按时归还借款本息的情况下，无条件代为偿还借款本息。

3.3丙方保证在本合同项下的担保责任不因借款期限的延长、借款金额的增加、借款利率的调整而免除。

四、其他事项

4.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方房产证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.抵押物评估报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款暨抵押担保合同

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

丁方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供借款，乙方以其合法拥有的房产作为抵押，丙方为此提供抵押担保，丁方对借款过程进行监管事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按年利率__________%执行，按月计息，每月______日为计息日，利息按实付本金计算。

1.4乙方应在借款到期前一次性归还全部本金及利息。

二、抵押事项

2.1乙方以其合法拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物登记号为__________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

2.3抵押物的所有权归乙方所有，抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物。

2.4抵押期间，抵押物的保管责任由乙方承担，如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担全部责任。

三、担保事项

3.1丙方为保证乙方按时归还借款本息，自愿为本合同项下的借款提供抵押担保。

3.2丙方保证在乙方未按时归还借款本息的情况下，无条件代为偿还借款本息。

3.3丙方保证在本合同项下的担保责任不因借款期限的延长、借款金额的增加、借款利率的调整而免除。

四、监管事项

4.1丁方作为监管方，对借款过程进行全程监管，确保借款资金的使用符合约定用途。

4.2丁方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权对借款用途进行审查。

4.3丁方发现乙方有挪用借款资金或违反借款合同约定的行为时，有权立即通知甲方，并采取必要的措施保护甲方权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用借款，并有权监督借款的使用情况。

5.2甲方有权要求乙方及时提供借款用途证明，并有权对借款用途进行审查。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求丁方协助采取必要的措施。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在借款期限内使用借款，但需遵守借款用途的约定。

6.2乙方应按时归还借款本息，如因自身原因未能按时归还，应向甲方支付违约金。

6.3乙方应保证抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

6.4乙方应积极配合丁方的监管工作，如实提供借款用途证明。

七、违约责任

7.1乙方如未按时归还借款本息，应向甲方支付违约金，违约金按借款总额的__________%计算。

7.2乙方如擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如挪用借款资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙丁四方各执______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丁方作为监管方的介入，旨在确保借款资金的安全和合规使用，降低甲方风险，同时保障借款用途的合法性和有效性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低借款风险，同时通过监管方的介入，提高借款资金的使用效率，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，丙方作为中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积共计__________平方米，租赁用途为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月__________日支付。

2.2租金支付后，乙方不得以任何理由拖欠租金。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并收取中介服务费。

4.2丙方应保证提供真实、准确、完整的租赁信息，并协助双方签订本合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋描述的房屋，并有权在租赁期间使用租赁房屋。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后选择续租或搬离租赁房屋。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的措施。

6.2甲方有权要求乙方在使用过程中遵守租赁房屋的使用规定，并有权对乙方进行监督。

6.3甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并应在租赁期间维护房屋的基本设施。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方如未按时提供符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

乙方为主导