个人普通房屋赠与合同范本

个人普通房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、赠与标的及权利义务

2.1甲方同意将赠与房产的产权无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2甲方应保证赠与房产的产权清晰、无争议，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

2.3乙方应配合甲方办理赠与房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

2.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的产权证等相关文件交付给乙方。

2.5乙方在获得赠与房产的产权后，有权自行使用、收益、处分赠与房产。

三、违约责任

3.1如甲方未按照本合同约定将赠与房产的产权证等相关文件交付给乙方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

3.2如乙方未按照本合同约定配合甲方办理赠与房产的产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）赠与房产的产权证复印件；

（2）赠与房产的测绘报告；

（3）双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方希望将位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方愿意为乙方的受赠行为提供担保，乙方同意接受甲方的赠与，并在丙方的担保下进行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同项下，为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方在获得赠与房产后，履行本合同约定的义务。

2.2丙方担保金额为赠与房产评估价值的_____%，即人民币__________元。

2.3丙方担保期间为自本合同签订之日起____年。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有对赠与房产的优先购买权，若乙方在获得赠与房产后，未经甲方同意，将其出售或转让给第三方，甲方有权以市场价格购买该房产。

3.2甲方享有对乙方的监督权，有权要求乙方提供其使用赠与房产的情况，并有权要求乙方在必要时提供担保或采取其他措施，以确保甲方权益不受损害。

3.3甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，获得赠与房产的完全所有权。

4.2乙方应保证在获得赠与房产后，按照本合同约定使用、管理赠与房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应在获得赠与房产后____个工作日内，向丙方支付担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付担保费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在获得赠与房产后，违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在获得赠与房产后，未经甲方同意，将其出售或转让给第三方，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于支付赔偿金、承担赔偿责任等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的权益保障，确保甲方在赠与房产过程中的利益不受损害。

9.2第三方丙方的担保，有助于降低甲方在赠与房产过程中的风险，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，在本次交易中处于主导地位，旨在通过引入第三方担保机制，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导本次交易，有利于维护自身在赠与房产过程中的合法权益，同时为乙方的受赠行为提供更加安全可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方愿意为甲方的出售行为提供担保，乙方同意接受甲方的出售，并在丙方的担保下进行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同项下，为甲方的出售行为提供担保，确保甲方在出售房产后，履行本合同约定的义务。

2.2丙方担保金额为出售房产成交价的_____%，即人民币__________元。

2.3丙方担保期间为自本合同签订之日起____年。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有对出售房产的优先购买权，若甲方在出售房产过程中，未经乙方同意，将其出售或转让给第三方，乙方有权以同等条件购买该房产。

3.2乙方享有在甲方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方的出售，获得出售房产的完全所有权。

4.2乙方应保证在支付购房款后，按照本合同约定使用、管理出售房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应在签订本合同后____个工作日内，向丙方支付担保费用，具体金额由双方另行协商确定。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定履行出售房产的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在出售房产过程中，违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方在出售房产过程中，未经乙方同意，将其出售或转让给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期间内，履行担保义务，确保乙方权益不受损害。

6.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于支付赔偿金、承担赔偿责任等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，旨在通过引入第三方担