住宿整栋出租合同范本

住宿整栋出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为住宿使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋内设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁、维修，确保房屋设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为住宿使用，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋内设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限与第三方服务期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.丙方提供服务的期限与租赁期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金、服务费及支付方式

1.本合同租赁房屋的月租金为人民币________________________元。

2.丙方提供服务的月服务费为人民币________________________元。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，并向丙方支付当月服务费，支付方式为________________________。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对租赁房屋的全面管理和使用权，包括但不限于维修、改造、出租或出售。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，并有权对乙方违反规定的行为进行处罚。

3.甲方有权要求丙方提供的服务质量符合约定标准，如丙方未能达到标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责提供租赁房屋的配套服务，包括但不限于物业管理、清洁、维修等。

2.丙方有权要求乙方支付服务费，并有权对乙方的违约行为进行处罚。

3.丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方和丙方支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在为乙方提供更全面、专业的服务，提升租赁房屋的使用体验。

2.丙方的专业服务有助于甲方更好地管理租赁房屋，降低管理成本，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，对租赁房屋拥有绝对的管理权和收益权，通过本合同确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方服务，优化租赁房屋的管理模式，提高租赁房屋的市场竞争力，实现长期稳定的收益。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.房屋设施清单

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋管理方）：________________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房屋（以下简称“物业管理区域”），乙方愿意担任物业管理方，负责物业管理区域的日常管理，丙方作为第三方服务提供方，提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域的基本情况

1.物业管理区域位于________________________，包括________________________等设施。

2.物业管理区域内的房屋数量为________________________套，建筑面积共计________________________平方米。

二、乙方权益保障

1.乙方有权对物业管理区域内的房屋进行日常维护和管理，确保房屋的安全和舒适。

2.乙方有权根据物业管理规定，制定合理的收费标准和服务标准。

3.乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.丙方有权要求乙方支付物业管理服务费，并有权对乙方的违约行为进行处罚。

3.丙方应确保其提供的服务质量符合相关法律法规及行业标准。

四、丙方服务内容与标准

1.丙方应提供24小时安保服务，确保物业管理区域的安全。

2.丙方应定期进行公共区域的清洁和绿化维护。

3.丙方应提供及时有效的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变物业管理区域的结构和用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得干涉乙方的正常管理活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方降低服务质量或收费标准，否则乙方有权拒绝。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求丙方提供的服务质量达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

2.乙方有权要求丙方提供的服务费用合理，如费用过高，乙方有权要求丙方调整。

3.乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋管理方，通过本合同确保自身在物业管理中的主导地位，保障自身权益。

2.乙方通过引入丙方提供专业服务，提升物业管理水平，满足业主需求，实现物业价值的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同旨在弱化甲方在物业管理中的主导地位，避免甲方过度干涉乙方的管理活动，保障乙方的独立经营权。

2.通过丙方的专业服务，甲方可以放