前期物业协议合同范本

前期物业协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将位于________________的物业管理权委托给乙方进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方所有位于________________的物业进行管理，包括但不限于物业管理、房屋维修、环境卫生、安全保卫等工作。

1.2乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和甲方要求，履行物业管理职责。

二、物业管理费用

2.1甲方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和双方约定，向乙方支付物业管理费用。

2.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维护、保养费用；

（2）物业共用部位、共用设施设备更新、改造费用；

（3）物业服务人员工资、福利费用；

（4）物业管理区域内的绿化、保洁、安保等费用；

（5）其他应当由甲方承担的费用。

2.3物业管理费用支付方式及期限由双方另行约定。

三、物业管理期限

3.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照本协议约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、舒适。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，保障业主的合法权益。

4.3乙方应配合甲方进行物业管理工作，及时处理业主投诉。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担违约金，违约金金额由双方另行约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业管理费用明细

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟将位于________________的物业管理权委托给乙方进行管理，丙方作为第三方参与，为保障甲方权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任

1.1丙方负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照本协议约定和甲方要求履行物业管理职责。

1.2丙方应定期对乙方的工作进行审核，包括但不限于服务质量、费用使用、合同履行等情况。

1.3丙方有权对乙方提出整改要求，并监督乙方及时整改。

二、乙方责任

2.1乙方应接受丙方的监督，按照国家法律法规、物业管理相关规定和甲方要求，履行物业管理职责。

2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，保障业主的合法权益。

2.3乙方应配合丙方进行物业管理工作的审核和监督。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方提供详细的物业管理计划和费用预算，并对计划进行审核。

3.2甲方有权要求乙方定期提供物业管理报告，包括但不限于服务质量、费用使用、合同履行等情况。

3.3甲方有权要求乙方在物业管理过程中，优先考虑业主的合理需求。

3.4甲方有权要求乙方在物业管理区域内进行必要的设施设备更新和改造，以提高物业管理水平。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照国家法律法规、物业管理相关规定和双方约定，向乙方支付物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维护、保养费用；

（2）物业共用部位、共用设施设备更新、改造费用；

（3）物业服务人员工资、福利费用；

（4）物业管理区域内的绿化、保洁、安保等费用；

（5）其他应当由甲方承担的费用。

4.3甲方有权对物业管理费用使用情况进行监督，确保费用合理使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定履行物业管理职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3丙方未履行监督职责，导致乙方违规操作，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方不得将物业管理权转让给第三方。

6.2乙方不得利用物业管理权谋取不正当利益。

6.3乙方不得擅自改变物业管理计划。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议终止

8.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

8.2协议期满前，任何一方均可提出终止协议，经双方协商一致后，协议终止。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业管理费用明细

3.其他相关文件

本协议的签订，旨在明确甲方权益，确保甲方在物业管理过程中的主导地位。丙方的介入，旨在对乙方进行监督和管理，保障甲方权益不受侵害。通过本协议，甲方能够更好地维护自身利益，提升物业管理水平，为业主提供更好的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟承担位于________________的工程项目，甲方作为项目投资方，丙方作为第三方监理单位，为明确各方责任，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任

1.1丙方负责对乙方的工程项目进行全程监理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和合同要求。

1.2丙方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

1.3丙方有权要求乙方提供工程相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

二、乙方权益

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并确保支付及时。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

2.3乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划，并提前通知甲方和丙方。

2.4乙方有权要求甲方和丙方在工程过程中提供必要的协助和支持。

三、甲方责任

3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，不得无故拖延或扣款。

3.2甲方应配合乙方进行工程项目的施工，确保施工条件的及时提供。

3.3甲方应按照合同约定，对工程项目的质量、安全、环保等方面进行监督。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定完成工程，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.3丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

五、限制条款

5.1乙方不得将工程项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

5.2乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应提前通知甲方和丙方，并取得书面同意。

5.3乙方不得利用工程项目谋取不正当利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议终止

7.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

7.2协议期满前，任何一方均可提出终止协议，经双方协商一致后，协议终止。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程项目设计文件

2.工程项目施工方案

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为工程项目执行方的权益得到充分保障，包括按时获得工程款项