借售房合同范本

借售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋借售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，且房屋产权清晰。

二、借售房条件

2.1乙方同意按甲方要求支付借售房款，具体金额为人民币__________元。

2.2甲方同意将房屋借售给乙方，借售期限为__________年。

2.3乙方在借售期限内享有房屋的使用权、收益权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.4乙方在借售期限届满后，应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

三、借售房款的支付与结算

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将借售房款支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到借售房款后，应向乙方出具借售房款收据。

3.3借售期限届满后，甲方应向乙方退还剩余的借售房款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为借售房款的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付借售房款，应向甲方支付违约金，违约金为借售房款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋借售方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋监管方。鉴于甲方希望将名下房屋借售给乙方，同时引入丙方作为监管方以确保交易安全和甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，且房屋产权清晰。

二、丙方角色与职责

2.1丙方作为房屋监管方，负责监督乙方履行借售合同，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方有权对房屋的借售过程进行全程监督，包括但不限于房屋现状、乙方使用情况等。

2.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、借售房条件

3.1乙方同意按甲方要求支付借售房款，具体金额为人民币__________元。

3.2甲方同意将房屋借售给乙方，借售期限为__________年。

3.3乙方在借售期限内享有房屋的使用权、收益权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.4乙方在借售期限届满后，应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付借售房款，并有权监督款项的支付。

4.2丙方有权要求乙方定期提交房屋使用情况报告，包括但不限于房屋维护、使用情况等。

4.3丙方有权要求乙方在房屋借售期限届满前，提前一个月通知甲方和丙方，以便进行房屋验收。

4.4丙方有义务在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取法律措施维护自身权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付借售房款，并在乙方违约时，要求丙方协助追讨欠款。

5.2甲方有权要求乙方在借售期限内合理使用房屋，不得进行任何损害房屋结构和使用价值的行为。

5.3甲方有权要求丙方在房屋借售期限届满后，对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

5.4甲方有义务在房屋借售期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地移交给乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在借售期限内使用房屋，但不得损害房屋结构和使用价值。

6.2乙方有义务按照合同约定支付借售房款，并接受丙方的监督。

6.3乙方有义务在借售期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付借售房款，应向甲方支付违约金，违约金为借售房款的__________%。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付修复费用，并承担相应的违约责任。

7.4丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付相应赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋借售过程中的安全与透明。甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位，通过引入丙方作为监管方，可以有效地控制交易风险，维护自身利益。同时，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，确保在借售过程中处于有利地位。乙方作为借售方，需严格遵守合同约定，否则将承担相应的违约责任。丙方作为监管方，负责监督交易过程，保障甲乙双方的权益。通过三方合作，实现了房屋借售交易的稳定与安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售方，丁方（以下简称“丁方”）为房屋评估与监管机构。鉴于乙方希望购买甲方名下房屋，并引入丁方作为评估与监管机构以确保交易公正与安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，且房屋产权清晰。

二、丁方角色与职责

2.1丁方作为房屋评估与监管机构，负责对房屋进行评估，并监督交易过程，确保交易公正。

2.2丁方有权对房屋进行实地考察，评估房屋的实际价值，并向乙方提供评估报告。

2.3丁方有权监督甲乙双方履行合同，确保交易按照约定进行。

三、房屋购买条件

3.1乙方同意按照丁方评估的房屋价值支付购房款，具体金额为人民币__________元。

3.2甲方同意将房屋出售给乙方，并保证房屋在出售时符合相关法律法规的要求。

3.3乙方在购买后享有房屋的所有权，但需遵守房屋使用规定。

四、丁方权利与义务

4.1丁方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

4.2丁方有权要求甲乙双方在交易过程中保持透明，不得隐瞒重要信息。

4.3丁方有义务在交易完成后，对房屋进行验收，确保房屋符合购买条件。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丁方提供详细的房屋评估报告，并有权要求丁方对房屋进行再次评估。

5.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

5.3乙方有义务按照合同约定支付购房款，并接受丁方的监管。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，要求丁方协助追讨欠款。

6.2甲方有义务在房屋交付前，确保房屋符合出售条件，并配合丁方的监管工作。

6.3甲方有义务在房屋交付后，提供必要的售后服务，确保房屋的正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

7.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丁方营业执照复印件

乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位，通过引入丁方作为评