冷库承包合同范本

冷库承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方冷库事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方为某冷链物流有限公司，拥有位于某市某区的冷库一座，占地面积为____平方米，容积为____立方米。

1.2乙方为具备冷库运营管理资质的企业，愿意承包甲方冷库。

二、承包内容

2.1乙方承包甲方冷库，负责冷库的日常运营、管理、维护及安全工作。

2.2乙方在承包期间，应确保冷库的正常运行，满足甲方及第三方客户的需求。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满，如双方同意，可续签合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方承包甲方冷库，需支付承包费用，具体金额为：人民币____元整。

4.2承包费用支付方式：

（1）承包费用按年支付，乙方应在每年的____月____日前将承包费用支付给甲方；

（2）甲方应在收到乙方支付承包费用后的____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，确保冷库的正常运行。

5.2甲方应保证提供乙方所需的冷库运营管理资料，协助乙方完成相关手续。

5.3甲方应承担冷库的维修、保养等费用，确保冷库设施的正常运行。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，履行冷库的运营、管理、维护及安全工作。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保冷库的合法运营。

6.3乙方应定期向甲方报告冷库运营情况，及时解决甲方提出的问题。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.冷库产权证明文件

4.乙方冷库运营管理资质证明文件

5.本合同签订地人民法院的管辖权证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某冷链物流有限公司，拥有位于某市某区的冷库一座，占地面积为____平方米，容积为____立方米。为确保冷库运营的专业性和高效性，甲方特引入第三方专业管理机构（以下简称“第三方”）参与冷库运营管理。乙方（以下简称“乙方”）为具备冷库运营管理资质的企业，愿意承包甲方冷库，并与第三方共同承担冷库运营管理责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1甲方为冷库所有者，负责冷库的产权维护。

1.2乙方为冷库运营承包方，负责冷库的日常运营、管理、维护及安全工作。

1.3第三方为冷库运营专业管理机构，负责提供专业运营管理服务，监督乙方履行合同义务。

二、承包内容

2.1乙方承包甲方冷库，负责冷库的日常运营、管理、维护及安全工作。

2.2第三方负责提供专业运营管理服务，包括但不限于：

（1）制定冷库运营管理制度；

（2）监督乙方执行冷库运营管理制度；

（3）对乙方进行定期培训和考核；

（4）处理甲方及第三方客户的投诉和建议。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满，如双方同意，可续签合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方承包甲方冷库，需支付承包费用，具体金额为：人民币____元整。

4.2第三方服务费用，具体金额为：人民币____元整。

4.3承包费用及第三方服务费用支付方式：

（1）承包费用及第三方服务费用按年支付，乙方应在每年的____月____日前将费用支付给甲方；

（2）甲方应在收到乙方支付费用后的____个工作日内，向乙方及第三方出具收款凭证。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方及第三方履行本合同约定的各项义务，确保冷库的正常运行。

5.2甲方有权要求乙方及第三方提供冷库运营相关资料，包括但不限于：

（1）冷库运营管理制度；

（2）冷库运营数据；

（3）冷库设备维护记录；

（4）客户投诉及建议处理记录。

5.3甲方有权对乙方及第三方进行考核，确保其履行合同义务。

5.4甲方应承担冷库的维修、保养等费用，确保冷库设施的正常运行。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权获得承包费用及第三方服务费用。

6.2乙方应按照本合同约定，履行冷库的运营、管理、维护及安全工作。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保冷库的合法运营。

6.4乙方应定期向甲方及第三方报告冷库运营情况，及时解决甲方及第三方提出的问题。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权获得服务费用。

7.2第三方应提供专业运营管理服务，确保冷库运营的规范性和高效性。

7.3第三方应监督乙方执行冷库运营管理制度，对乙方进行定期培训和考核。

7.4第三方应处理甲方及第三方客户的投诉和建议。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2如第三方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。

8.3如甲方违反本合同约定，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方专业管理机构，旨在提升冷库运营管理水平，确保冷库安全、高效运行，满足甲方及第三方客户的需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库所有者，通过引入第三方和专业承包方，确保自身权益得到充分保障，实现冷库资源的高效利用，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备专业冷链物流运营能力的企业，有意承包甲方（以下简称“甲方”）位于某市某区的冷链物流中心（以下简称“物流中心”）。为充分发挥乙方在冷链物流领域的专业优势，甲方同意引入第三方专业咨询服务机构（以下简称“第三方”）提供运营咨询服务。本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，确保物流中心的顺畅运营。以下为具体条款：

一、项目概况

1.1甲方为物流中心所有者，负责物流中心的产权维护和基础设施的建设。

1.2乙方承包物流中心的日常运营，包括但不限于仓储、配送、客户服务等。

1.3第三方提供专业咨询服务，协助乙方提升运营效率和质量。

二、承包内容

2.1乙方负责物流中心的全面运营，包括但不限于：

（1）仓储管理；

（2）配送调度；

（3）客户关系维护；

（4）设备维护与保养。

2.2第三方提供以下咨询服务：

（1）运营策略规划；

（2）流程优化建议；

（3）人员培训与指导；

（4）市场分析及竞争情报。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满，如双方同意，可续签合同。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方承包物流中心，需支付承包费用，具体金额为：人民币____元整。

4.2第三方咨询服务费用，具体金额为：人民币____元整。

4.3承包费用及咨询服务费用支付方式：

（1）承包费用及咨询服务费用按年支付，乙方应在每年的____月____日前将费用支付给甲方；

（2）甲方应在收到乙方支付费用后的____个工作日内，向乙方及第三方出具收款凭证。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权获得承包费用及咨询服务费用。

5.2乙方有权根据第三方提供的咨询服务，调整和优化物流中心的运营策略和流程。

5.3乙方有权对物流中心的管理团队和员工进行考核和激励。

5.4乙方应确保物流中心的运营符合国家相关法律法规和行业标准。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权获得咨询服务费用。

6.2第三方应提供专业的咨询服务，协助乙方提升运营效率和质量。

6.3第三方应定期向乙方报告咨询服务的进展和成果。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方和第三方的履约情况，确保物流中心的正常运营。

7.2甲方有权要求乙方和第三方提供相关运营数据和报告。

7.3甲方应确保为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于基础设施的维护和更新。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2如第三方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。

8.3如甲方违反本合同约定，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

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