100万买商铺合同范本

100万买商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺产权性质：____________________

5.商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00元）。

2.买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币拾万元整（￥10,000,000.00元）。

3.买方应在签订本合同之日起三十日内，向卖方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥90,000,000.00元）。

4.支付方式：买方应按照卖方指定账户，通过银行转账方式进行支付。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部款项后五个工作日内，向卖方办理商铺交付手续。

2.买方应在交付商铺之日起十个工作日内，办理商铺过户手续，将商铺产权过户至买方名下。

3.买卖双方应按照相关法律法规的规定，承担各自在过户过程中产生的税费及费用。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

2.如卖方未按约定交付商铺，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺周边环境照片；

（4）商铺装修图纸。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，并由担保方提供担保。

3.买方、卖方和担保方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺产权性质：____________________

5.商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00元）。

2.买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币拾万元整（￥10,000,000.00元）。

3.买方应在签订本合同之日起三十日内，向卖方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥90,000,000.00元）。

4.支付方式：买方应按照卖方指定账户，通过银行转账方式进行支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供商铺的合法产权证明及无任何债务纠纷的证明。

3.担保方有权要求卖方在交付商铺前完成所有必要的法律手续。

4.担保方有权在买方未按时支付款项时，要求卖方承担违约责任。

四、甲方权益及权利

1.甲方享有商铺的独立使用权和收益权。

2.甲方有权要求卖方在交付商铺时提供完整的物业交接文件。

3.甲方有权要求卖方在交付商铺时提供商铺的装修图纸和设施清单。

4.甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价的千分之五。

2.乙方如未按时提供完整的物业交接文件，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价的千分之五。

3.乙方如未按时提供商铺的装修图纸和设施清单，应向甲方支付违约金，违约金为每日成交价的千分之五。

4.乙方不得在未解除本合同前，将商铺另行出售或抵押给第三方。

5.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.买卖双方及担保方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺周边环境照片；

（4）商铺装修图纸。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的交易安全提供保障，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。同时，担保方的参与也有助于降低交易风险，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过本合同明确了自己的权益，确保在交易过程中得到充分的保障。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________。

2.甲方同意将上述商铺出售给乙方，并由担保方提供担保。

3.甲方、乙方和担保方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺产权性质：____________________

5.商铺用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00元）。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币拾万元整（￥10,000,000.00元）。

3.乙方应在签订本合同之日起三十日内，向甲方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥90,000,000.00元）。

4.支付方式：乙方应按照甲方指定账户，通过银行转账方式进行支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明及无任何债务纠纷的证明。

3.担保方有权要求甲方在交付商铺前完成所有必要的法律手续。

4.担保方有权在乙方未按时支付款项时，要求甲方承担违约责任。

四、乙方权益及权利

1.乙方享有商铺的独立使用权和收益权。

2.乙方有权要求甲方在交付商铺时提供完整的物业交接文件。

3.乙方有权要求甲方在交付商铺时提供商铺的装修图纸和设施清单。

4.乙方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日成交价的千分之五。

2.甲方如未按时提供完整的物业交接文件，应向乙方支付违约金，违约金为每日成交价的千分之五。

3.甲方如未按时提供商铺的装修图纸和设施清单，应向乙方支付违约金，违约金为每日成交价的千分之五。

4.甲方不得在未解除本合同前，将商铺另行出售或抵押给第三方。

5.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.买卖双方及担保方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）商铺周边环境照片；

（4）商铺装修图纸。

乙