别墅老宅转让合同范例

别墅老宅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的别墅老宅（以下简称“房产”）的所有权，现甲方同意将房产转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米，土地使用权为_____________________________。

2.房产所有权证号为_____________________________，土地使用证号为_____________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____________________________日内，一次性支付全部转让款项。

3.甲方收到全部转让款项后，应向乙方提供房产所有权证、土地使用证等法律文件。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_____________________________日内，将房产及相关法律文件交付给乙方。

2.乙方在收到房产及相关法律文件后，应在本合同签订之日起_____________________________日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产及相关法律文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的别墅老宅（以下简称“房产”）的所有权，现甲方同意将房产转让给乙方，并引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米，土地使用权为_____________________________。

2.房产所有权证号为_____________________________，土地使用证号为_____________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____________________________日内，一次性支付全部转让款项。

3.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起_____________________________日内，向甲方支付人民币_____________________________元作为担保金。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_____________________________日内，将房产及相关法律文件交付给乙方。

2.乙方在收到房产及相关法律文件后，应在本合同签订之日起_____________________________日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续费用由乙方承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款项。

2.甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前提供必要的协助。

4.甲方应在收到转让款项和担保金后，向乙方提供房产所有权证、土地使用证等法律文件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部转让款项后取得房产的所有权。

2.乙方应在本合同签订之日起_____________________________日内，向甲方支付转让款项。

3.乙方应在本合同签订之日起_____________________________日内，向丙方支付担保金。

4.乙方应配合办理房产过户手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权在乙方未履行支付义务时，要求乙方立即履行。

2.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

3.丙方应在乙方未履行支付义务时，向甲方支付人民币_____________________________元作为违约金。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

2.乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

3.丙方未按本合同约定时间支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

八、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障性，通过丙方作为担保方，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在转让房产过程中，能够获得及时的款项支付，并确保房产过户手续的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现房产转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（购买方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“目标房产”）的所有权，现甲方同意将目标房产出售给乙方，并引入丙方作为融资方，以协助乙方完成购买。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.目标房产位于_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米，土地使用权为_____________________________。

2.房产所有权证号为_____________________________，土地使用证号为_____________________________。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意购买目标房产，购买价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____________________________日内，支付首期款项人民币_____________________________元。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，丙方将提供不超过购买价格_____________________________%的融资额度。

三、融资安排

1.丙方应在乙方支付首期款项后_____________________________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

2.乙方应在收到融资款项后_____________________________日内，将剩余款项支付给甲方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付首期款项后取得目标房产的临时使用权。

2.乙方有权在支付全部款项后取得目标房产的所有权。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内提供房产所有权证、土地使用证等法律文件。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付首期款项后_____________________________日内，向乙方提供目标房产的临时使用权。

2.甲方应在乙方支付全部款项后，将目标房产的所有权证及相关文件交付给乙方。

3.甲方应在丙方提供融资支持后，确保将融资款项用于目标房产的购买。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还融资款项及相应利息。

2.丙方有权在乙方按时还款的情况下，继续提供融资服务。

3.丙方有权在乙方未按时还款时，向甲方要求补偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间提供房产所有权证、土地使用证等法律文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付首期款项或剩余款项，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

3.丙方未按本合同约定时间提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

八、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（