共同承担物业费合同范本

共同承担物业费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称为“甲方”）：__________

乙方（以下称为“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区（以下称为“小区”）的__________房产（以下称为“房产”），为共同承担该房产的物业管理费用（以下称为“物业费”），双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、物业费承担方式

1.1甲方自愿承担该房产物业费，具体金额以甲方与物业管理公司（以下称为“物业公司”）签订的物业管理合同（以下称为“物业合同”）为准。

1.2乙方自愿承担该房产物业费，具体金额以甲方与物业公司签订的物业合同为准。

1.3双方同意按照各自承担的物业费比例共同缴纳物业费。

二、物业费缴纳时间及方式

2.1甲方应在物业合同约定的缴费时间前将应缴纳的物业费足额支付至物业管理公司指定账户。

2.2乙方应在物业合同约定的缴费时间前将应缴纳的物业费足额支付至物业管理公司指定账户。

2.3双方应按照约定的时间及方式缴纳物业费，如有延误，应向物业管理公司支付滞纳金。

三、物业费缴纳责任

3.1甲方应确保按照物业合同约定，及时、足额缴纳物业费。

3.2乙方应确保按照物业合同约定，及时、足额缴纳物业费。

3.3若一方未按照约定缴纳物业费，另一方有权要求其限期缴纳，逾期仍未缴纳的，双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同时发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与物业公司签订的物业合同终止之日止。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方与物业公司签订的物业管理合同；

2.乙方与物业公司签订的物业管理合同；

3.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称为“甲方”）：__________

乙方（以下称为“乙方”）：__________

丙方（以下称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区（以下称为“小区”）的__________房产（以下称为“房产”），为共同承担该房产的物业管理费用（以下称为“物业费”），并确保甲方权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方参与管理，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、丙方职责

1.1丙方作为第三方，负责对小区的物业管理进行全面监督，确保物业费的使用合理、透明。

1.2丙方应定期向甲方提供物业管理报告，包括但不限于物业费收支情况、设施维护状况等。

二、物业费承担方式

2.1甲方自愿承担该房产物业费，具体金额以甲方与物业公司签订的物业管理合同（以下称为“物业合同”）为准。

2.2乙方自愿承担该房产物业费，具体金额以甲方与物业公司签订的物业合同为准。

2.3丙方不直接承担物业费，但有权对物业费的使用进行审核和监督。

三、物业费缴纳时间及方式

3.1甲方应在物业合同约定的缴费时间前将应缴纳的物业费足额支付至物业管理公司指定账户。

3.2乙方应在物业合同约定的缴费时间前将应缴纳的物业费足额支付至物业管理公司指定账户。

3.3丙方有权要求甲方和乙方在规定时间内缴纳物业费，并有权对未按时缴纳的物业费采取必要措施。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对物业费使用情况的知情权，丙方应定期向甲方提供详细的财务报告。

4.2甲方有权要求丙方对物业费使用情况进行专项审计，丙方应予以配合。

4.3若物业费使用存在违规行为，甲方有权要求丙方采取措施纠正，并追究相关责任人的责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时缴纳物业费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________。

5.2乙方如违反物业合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在缴纳物业费过程中，不得采取任何影响甲方权益的行为，如擅自中断缴纳等。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权对物业费的使用进行监督，并有权要求物业公司提供相关财务资料。

6.2丙方有权对物业公司的管理行为提出建议或要求整改。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与物业公司签订的物业合同终止之日止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方与物业公司签订的物业管理合同；

2.乙方与物业公司签订的物业管理合同；

3.丙方与甲方签订的第三方管理服务合同；

4.丙方与乙方签订的第三方管理服务合同。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，提高物业管理的透明度和效率。通过引入丙方，甲方能够更加直接地监督物业费的使用情况，确保物业费得到合理分配和使用。同时，丙方的专业监督和管理能力有助于提升小区的整体管理水平，为甲方创造更加宜居的生活环境。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在物业管理中的主导地位，同时通过限制乙方违约行为，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称为“甲方”）：__________

乙方（以下称为“乙方”）：__________

丙方（以下称为“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有__________小区（以下称为“小区”）的__________房产（以下称为“房产”），为共同承担该房产的物业管理费用（以下称为“物业费”），并确保乙方权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方参与管理，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、丙方职责

1.1丙方作为第三方，负责对小区的物业管理进行全面监督，确保物业费的使用合理、透明。

1.2丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括但不限于物业费收支情况、设施维护状况等。

二、物业费承担方式

2.1甲方自愿承担该房产物业费，具体金额以甲方与物业公司签订的物业管理合同（以下称为“物业合同”）为准。

2.2乙方自愿承担该房产物业费，具体金额以甲方与物业公司签订的物业合同为准。

2.3丙方不直接承担物业费，但有权对物业费的使用进行审核和监督。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有对物业费使用情况的知情权，丙方应定期向乙方提供详细的财务报告。

3.2乙方有权要求丙方对物业费使用情况进行专项审计，丙方应予以配合。

3.3若物业费使用存在违规行为，乙方有权要求丙方采取措施纠正，并追究相关责任人的责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对物业费的使用进行监督，并有权要求物业公司提供相关财务资料。

4.2丙方有权对物业公司的管理行为提出建议或要求整改。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时缴纳物业费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________。

5.2甲方如违反物业合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在缴纳物业费过程中，不得采取任何影响乙方权益的行为，如擅自中断缴纳等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与物业公司签订的物业合同终止之日止。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方与物业公司签订的物业管理合同；

2.乙方与物业公司签订的物业管理合同；

3.丙方与甲方签订的第三方管理服务合同；

4.丙方与乙方签订的第三方管理服务合同。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方这一第三方主体，乙方能够更直接地参与物业管理决策过程，确保其权益在物业费的使用和管理中得到充分保障。乙方作为主要出资方，其权益的保护是物业管理合同的核心。通过增加权利条