公寓酒店转让合同范本

公寓酒店转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓酒店转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的公寓酒店，拥有该公寓酒店的独立使用权、经营权及处置权，现甲方同意将其所持有的上述公寓酒店的全部权利和义务转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的公寓酒店，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施及设备、相关经营许可证等一切权利和义务，转让给乙方。

二、转让价格

2.1双方经协商，确认本次转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

三、转让方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让款。

四、转让款项支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）首次支付：本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）余款支付：甲方完成相关权属变更手续后，乙方在__________个工作日内支付剩余转让款。

五、权属变更手续

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕转让标的物的权属变更手续，并将权属变更后的相关证书及证明文件交付乙方。

六、税费承担

6.1本次转让过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律规定由甲方承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付转让款，应向乙方支付_____%的违约金。

七、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

附件：

1.本合同正文；

2.转让标的物清单；

3.相关权属证明文件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓酒店转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的公寓酒店，拥有该公寓酒店的独立使用权、经营权及处置权，现甲方同意将其所持有的上述公寓酒店的全部权利和义务转让给乙方，并由丙方提供融资支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的公寓酒店，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施及设备、相关经营许可证等一切权利和义务，转让给乙方。

1.2丙方同意向乙方提供不超过人民币__________元的融资支持，用于支付部分转让款。

二、转让价格

2.1双方经协商，确认本次转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

三、转让方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让款。

3.2丙方应在甲方收到乙方支付的部分转让款后__________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

四、转让款项支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）首次支付：本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）余款支付：甲方完成相关权属变更手续后，乙方在__________个工作日内支付剩余转让款。

五、权属变更手续

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕转让标的物的权属变更手续，并将权属变更后的相关证书及证明文件交付乙方。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资款项，并有权在乙方未按时支付的情况下，要求甲方回购公寓酒店。

6.2丙方有权在乙方经营过程中，对公寓酒店的财务状况进行审查，并要求乙方提供相关财务报表。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并有权要求甲方提供担保。

七、税费承担

7.1本次转让过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律规定由甲方承担。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2如丙方未按照本合同约定提供融资支持，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3如甲方未按照本合同约定办理权属变更手续，应向乙方支付_____%的违约金。

九、保密条款

9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入本次公寓酒店转让，旨在为乙方提供融资支持，降低乙方资金压力，确保转让顺利进行。

12.2第三方通过提供融资支持，保障了甲方的权益，避免了因乙方资金问题导致转让失败的风险。

十三、甲方权益主导的目的和意义

13.1甲方作为转让方，在本次转让中拥有主导地位，旨在确保转让标的物的权益得到充分保障，并实现甲方资产优化配置。

13.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保在转让过程中，乙方的经营行为符合甲方利益，降低经营风险。

附件：

1.本合同正文；

2.转让标的物清单；

3.相关权属证明文件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方融资支持协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的商业地产，拥有该商业地产的出租权，现甲方同意将该商业地产租赁给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________市__________区的商业地产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施及设备等，租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁价格

3.1双方经协商，确认本次租赁价格为人民币__________元整（￥__________）每年，租赁期内租金总额为人民币__________元整（￥__________）。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为租金；

（2）后续租金：乙方应于每年的__________月__________日前支付下一年度的租金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，并有权在乙方违约时采取必要措施。

5.3丙方有权在乙方提前终止租赁合同的情况下，要求甲方退还已支付租金的相应比例。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并有权对乙方违反约定的行为进行制止。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本次租赁中拥有主导地位，旨在确保租赁物的合法使用权，并获得稳定的经营环境。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的权益，降低了经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本次租赁中处于辅助地位，旨在为乙方提供合法的租赁物，并确保租赁合同的履行。

9.2甲方通过接受乙方的权益主导，促进了租赁合同的公平性，降低了租赁过程中的纠纷风险。

附件：

1.本合同正文；

2.商业地产租赁物清单；

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