物业车位出租合同

物业车位出租合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。《物业车位出租合同》一、合同双方1.出租方：为本合同提供车位出租服务的一方，拥有车位的所有权或合法使用权。2.承租方：需要租赁车位的一方，按照合同约定使用车位并支付租金。二、租赁车位基本情况1.车位位置：位于[具体小区名称]小区内的[具体位置描述]。2.车位编号：[具体车位编号]。3.车位面积：[具体面积数值]平方米。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用车位，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账或支票等合法支付方式向出租方支付租金。出租方应在收到租金后[确认收款期限]日内开具租金收据。五、押金1.押金金额：人民币[具体押金金额]元。2.押金退还条件：承租方在租赁期限届满后，将车位清理干净，无损坏且无欠费情况，出租方应在租赁期限届满后[退还押金期限]日内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期限内违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用，剩余押金在承租方满足退还条件后退还。六、车位使用及维护1.承租方使用车位的权利和义务：承租方有权在租赁期限内使用租赁车位，停放其合法拥有的车辆。承租方应遵守小区的物业管理规定，不得将车位用于存放货物、经营等非停车用途。承租方应爱护车位设施，不得损坏车位地面、墙壁等设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。承租方应保证车辆在车位内停放安全，不得影响其他车辆和行人的正常通行，如因车辆停放不当造成他人损失，承租方应承担赔偿责任。2.出租方维护车位的责任：出租方应保持车位的公共区域清洁卫生，提供必要的照明和排水设施。如车位设施出现故障或损坏，出租方应及时维修或更换，以保证车位的正常使用。七、违约责任1.双方违约的情形及责任：承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金，逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方违反本合同约定将车位用于非停车用途或损坏车位设施的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，如承租方拒绝履行，出租方有权从押金中扣除相应费用。出租方未按照合同约定维修或更换车位设施的，应承担由此给承租方造成的损失。2.违约金的支付：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。八、合同的解除1.双方解除合同的条件：经双方协商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同约定支付租金达到一定期限的，出租方有权解除合同。承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。2.合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即将车位交还给出租方，并清理车位内的物品。出租方应在合同解除后[退还押金期限]日内将承租方的押金退还，如因承租方原因造成出租方损失的，出租方有权从押金中扣除相应费用。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式送达或发送至本合同约定的地址或联系方式，并经对方确认收到后生效。3.合同的变更与补充：本合同的变更和补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同由双方签字（盖章）后生效，双方应在合同上加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或其授权代表签字。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________