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文档简介

2025版土地权属变动协议示范文本一、前言为了规范土地权属变动行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就土地权属变动事宜达成如下协议。二、协议主体甲方（转让方）：1.名称：____2.住所：____3.法定代表人：____4.营业执照号：____乙方（受让方）：1.名称：____2.住所：____3.法定代表人：____4.营业执照号：____三、土地权属变动事项1.土地位置：____2.土地面积：____平方米3.土地用途：____4.土地使用权类型：____5.土地使用权期限：____6.土地现状：____四、土地权属变动价格及支付方式1.土地权属变动价格：经甲乙双方协商一致，土地权属变动价格为人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付土地权属变动款项：（1）签订本协议后____日内，支付土地权属变动价格的____%；（2）土地权属变更手续办理完毕后____日内，支付剩余的土地权属变动价格。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应在协议签订后____日内，协助乙方办理土地权属变更手续；（3）甲方应保证土地现状与协议约定的相符，如不符，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付土地权属变动款项；（2）乙方应在土地权属变更手续办理完毕后，按照约定用途合理使用土地；（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、出租、抵押土地使用权。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定协助乙方办理土地权属变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议土地权属变动价格的____%；（2）甲方所转让的土地使用权存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定支付土地权属变动款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议土地权属变动价格的____%；（2）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，导致土地权属变更手续无法办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议土地权属变动价格的____%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补

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