二少房购房合同范本

二少房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关政策法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋土地使用权：__________

二、交易价格及支付方式

1.房屋成交价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整，余款__________元整于甲方交付房屋时支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在该期限内完成验收并入住。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋设施，爱护房屋及其附属设施。

3.房屋交付后，乙方应及时办理房屋过户手续，甲方应予以协助。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日应向甲方支付__________%的滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受到的损失。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）付款凭证

（4）其他相关证明文件

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关政策法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋土地使用权：__________

二、交易价格及支付方式

1.房屋成交价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整，余款__________元整于甲方交付房屋时支付给甲方。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在该期限内完成验收并入住。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋设施，爱护房屋及其附属设施。

3.房屋交付后，乙方应及时办理房屋过户手续，甲方应予以协助。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋后，甲方应将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋出租、抵押或转让给他人，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、丙方的责任及权利条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付购房款，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行合同约定的权利。

3.丙方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同补充协议

（3）付款凭证

（4）担保协议

（5）其他相关证明文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保购房款按时支付，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的利益，确保其在合同履行过程中的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权益保障条款和利益条款，旨在确保交易安全，维护自身合法权益。甲方的主导地位有利于规范交易行为，促进房地产市场的健康发展。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关政策法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋使用性质：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.月租金：人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方应在该期限内完成验收并入住。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋设施，爱护房屋及其附属设施。

3.房屋交付后，乙方应及时办理相关租赁登记手续，甲方应予以协助。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常使用房屋。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，如房屋存在影响居住质量的问题，乙方有权要求甲方及时维修或更换。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方书面同意，并承担相应的责任。

4.乙方有权在合同到期后，根据市场情况及自身需求，选择续租或终止租赁。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应保证房屋的合法出租权，不得将房屋出租给不符合国家规定的人员或单位。

2.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.甲方不得在乙方租赁期间，将房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、丙方的责任及权利条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行合同约定的权利。

3.丙方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁合同补充协议

（3）付款凭证

（4）担保协议

（5）其他相关证明文件

九、乙方为主导的目的和意