出租仓库厂房合同范本

出租仓库厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租该仓库厂房用于________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库厂房位于________________，占地面积为________________，建筑面积为________________，结构为________________，房屋所有权证号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租的仓库厂房，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修、赔偿；

（2）租赁物因自然损耗、意外事故等原因造成的损坏，由甲方负责维修、赔偿；

（3）租赁物的日常保养由乙方负责。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件；

2.甲方提供的租赁物现状说明；

3.乙方提供的营业执照复印件；

4.乙方提供的法定代表人身份证明；

5.乙方提供的授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租该仓库厂房用于________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库厂房位于________________，占地面积为________________，建筑面积为________________，结构为________________，房屋所有权证号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方保证担保额度为人民币________________元，担保期限与租赁期限一致。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租的仓库厂房，但应遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

6.2甲方有权要求乙方提供经营许可、资质证明等相关文件，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违法经营，给甲方或第三方造成损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件；

2.甲方提供的租赁物现状说明；

3.乙方提供的营业执照复印件；

4.乙方提供的法定代表人身份证明；

5.乙方提供的授权委托书（如有）；

6.丙方提供的担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方权益，同时为乙方提供合法的经营环境，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租该仓库厂房用于存储货物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库厂房位于________________，占地面积为________________，建筑面积为________________，结构为________________，房屋所有权证号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下任一方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方保证担保额度为人民币________________元，担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用仓库厂房，甲方不得干涉；

（2）乙方有权要求甲方保持仓库厂房的适宜存储条件，包括但不限于通风、照明等；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定进行必要的维修，以恢复仓库厂房的原状。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的仓库厂房；

（2）未经乙方同意，擅自改变仓库厂房的结构或用途；

（3）未按照合同约定保持仓库厂房的适宜存储条件。

6.2甲方不得利用乙方租赁的仓库厂房从事任何违法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件；

2.甲方提供的租赁物现状说明；

3.乙方提供的营业执照复印件；

4.乙方提供的法定代表人身份证明；

5.乙方提供的授权委托书（如有）；

6.丙方提供的担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的使用、维护和租金支