中介二手房合同范例

中介二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

3.标的房产的用途为__________________，房屋结构为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供标的房产的房产证等相关文件。

三、合同履行与交付

1.甲方应在乙方支付完毕全部房款后__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）标的房产的维修基金缴纳证明；

（4）标的房产的物业管理费缴纳证明；

（5）标的房产的税费缴纳证明。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.双方如因标的房产存在质量问题而发生的纠纷，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的维修基金缴纳证明复印件；

4.标的房产的物业管理费缴纳证明复印件；

5.标的房产的税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方的权利和义务，确保标的房产交易的顺利进行。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

3.标的房产的用途为__________________，房屋结构为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为佣金。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明、税费缴纳证明等。

2.丙方有权要求乙方支付佣金，并在交易完成后向甲方支付佣金。

3.丙方应保证在交易过程中，乙方支付的费用安全、及时地转交给甲方。

四、甲方的责任与权利

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时支付定金和剩余房款。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中，提供专业、公正的服务。

4.甲方有权要求丙方在交易完成后，将佣金支付给自己。

五、乙方的责任与权利

1.乙方应在签订本合同后，按照约定支付定金和剩余房款。

2.乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供齐全的房产证等相关文件。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的房产信息。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.丙方未按约定提供专业、公正服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的维修基金缴纳证明复印件；

4.标的房产的物业管理费缴纳证明复印件；

5.标的房产的税费缴纳证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业的交易服务，保障交易顺利进行。

2.丙方在交易过程中，对标的房产的真实性、合法性进行审核，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有者，有权对交易过程进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方的权利和义务，确保乙方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

3.标的房产的用途为__________________，房屋结构为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.丙方应在乙方支付定金后，向甲方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为佣金。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明、税费缴纳证明等。

2.丙方有权要求甲方在交易过程中，提供真实、准确的房产信息。

3.丙方有权要求乙方在支付房款后，将房款转交给甲方。

四、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供齐全的房产证等相关文件。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的房产信息，并对标的房产进行尽职调查。

3.乙方有权在支付定金和剩余房款后，要求甲方在__个工作日内完成标的房产的交付。

4.乙方有权在交付房款后，要求丙方协助办理标的房产的过户手续。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在乙方支付定金和剩余房款后__个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.甲方应在交付标的房产时，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关文件。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.丙方未按约定提供专业、公正服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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