兰州安置房买卖合同范本

兰州安置房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其位于兰州的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于兰州____区____街道____号，房屋所有权证号为____，土地证号为____。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3房屋已取得合法的房产证和土地证，甲方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.3乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整，作为房屋首付款，剩余款项于房屋交付前____个工作日内支付完毕。

2.4乙方支付房屋总价款的支付方式为：银行转账。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，乙方应验收房屋，如有不符，甲方应在验收之日起____个工作日内予以修复。

3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.买卖双方身份证明复印件

5.补充协议（如有）

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

第三方主体：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其位于兰州的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。

二、为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本次交易，丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于兰州____区____街道____号，房屋所有权证号为____，土地证号为____。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3房屋已取得合法的房产证和土地证，甲方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.3乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整，作为房屋首付款，剩余款项于房屋交付前____个工作日内支付完毕。

2.4乙方支付房屋总价款的支付方式为：银行转账。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易进行担保，确保乙方的付款义务得以履行。

3.2丙方应在乙方支付首付款后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

3.3若乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付剩余款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，乙方应验收房屋，如有不符，甲方应在验收之日起____个工作日内予以修复。

4.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，证明其具备支付房屋总价款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明及婚姻状况证明。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋抵押登记，确保房屋权属清晰。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在房屋交付前，未按约定支付房屋总价款的____%，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同前，如已存在债务纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除本合同第七条规定的违约解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.买卖双方身份证明复印件

5.丙方担保协议（如有）

6.补充协议（如有）

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

第三方介入的意义和目的：

本次交易引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得以履行，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本次交易，旨在通过严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：____

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

第三方主体：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地址：_________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于兰州的安置房（以下简称“房屋”），甲方同意出售。

二、为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为监管方，对房屋交易过程进行监管。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于兰州____区____街道____号，房屋所有权证号为____，土地证号为____。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3房屋已取得合法的房产证和土地证，甲方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.3乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整，作为房屋首付款，剩余款项于房屋交付前____个工作日内支付完毕。

2.4乙方支付房屋总价款的支付方式为：银行转账。

第三条丙方监管责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易过程进行监管，确保交易安全、合法、透明。

3.2丙方应在乙方支付首付款后____个工作日内，对房屋进行实地查验，确认房屋状况符合合同约定。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋权属证明及其他相关文件，以确保交易合法。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

4.2乙方有权在房屋交付前进行实地查验，对房屋状况有异议的，有权要求甲方整改。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和监督。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在交易过程中如有任何违约行为，丙方有权代为维护乙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除本合同第六条规定的违约解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.买卖双方身份证明复印件

5.丙方监管协议（如有）

6.补充协议（如有）

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签