公寓业主出租合同范本

公寓业主出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于_________________________的公寓出租给乙方使用，该公寓以下简称“出租房屋”。

二、乙方自愿承租甲方的出租房屋，并愿意支付相应的租金。

经双方友好协商，就出租房屋的相关事宜达成如下协议：

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋的具体地址为：____________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租房屋的装修状况：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后__日内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期租金的__%。

第四条乙方使用出租房屋的义务

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构及用途。

4.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条甲方维修及保养义务

5.1甲方应保证出租房屋在租赁期间内符合安全、卫生、消防等国家标准。

5.2甲方负责出租房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，甲方不承担责任。

第六条担保

6.1为保证本合同的履行，甲方同意提供担保，担保方式为：____________________。

6.2担保人应在本合同签订之日起__日内向乙方提供担保。

第七条合同解除及违约责任

7.1甲方在租赁期限内不得无故解除本合同，如甲方单方解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方在租赁期限内不得无故解除本合同，如乙方单方解除本合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保合同（如有）

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方自愿将位于_________________________的公寓出租给乙方使用，该公寓以下简称“出租房屋”。

二、丙方为保证乙方履行本合同约定的义务，同意提供担保，丙方以下简称“担保方”。

三、为保证合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋的具体地址为：____________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租房屋的装修状况：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后__日内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期租金的__%。

第四条甲方权利及利益

4.1甲方享有出租房屋的收益权，乙方在租赁期间不得擅自改变出租房屋的结构及用途。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用出租房屋。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构及用途。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用。

5.3乙方不得在出租房屋内进行任何违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。

5.4乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条担保方责任

6.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求担保方承担相应的担保责任。

6.3担保方应在接到甲方书面通知后__日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1甲方在租赁期限内不得无故解除本合同，如甲方单方解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方在租赁期限内不得无故解除本合同，如乙方单方解除本合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.担保合同（如有）

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行支付租金等义务。担保方的加入，使甲方在合同履行过程中拥有更多的安全保障，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租房屋的所有权，对本合同的订立和履行拥有主导权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方自愿承租甲方位于_________________________的公寓，该公寓以下简称“出租房屋”。

二、丙方为保证乙方的租金支付能力，同意提供担保，丙方以下简称“担保方”。

三、为保障乙方的合理权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。

第一条出租房屋的基本情况

1.1出租房屋的具体地址为：____________________。

1.2出租房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租房屋的装修状况：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后__日内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若甲方无故要求提前收取租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条乙方权利及利益

4.1乙方享有出租房屋的占有使用、收益权，甲方不得擅自进入出租房屋或限制乙方的使用。

4.2乙方有权对出租房屋进行适当的装修和改动，但需在合同约定的范围内，并在装修完成后向甲方报告。

4.3乙方在租赁期间如遇不可抗力导致无法继续履行本合同，有权单方面解除合同，无需承担违约责任。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防等标准，并负责在租赁期间内维护房屋的正常使用。

5.2甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自改变出租房屋的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第六条担保方责任

6.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2若乙方无力支付租金，甲方有权要求担保方支付相应款项，担保方应在接到甲方书面通知后__日内履行担保义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及违约责任

8.1乙方在租赁期限内不得无故解除本合同，如乙方单方解除本合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方在租赁期限内不得无故解除本合同，如甲方单方解除本合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.担保合同（如有）

6