卖房交首付合同范本

卖房交首付合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方名下房产事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产座落：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产户型：____________________

1.4房产产权性质：____________________

1.5房产土地使用权性质：____________________

1.6房产证编号：____________________

1.7房产已交税费情况：____________________

第二条买卖价格及首付

2.1本合同房产买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付给乙方首付人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在甲方支付首付后的____________个工作日内将房产过户至甲方名下。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付房款。

3.2甲方应在甲方支付首付后的____________个工作日内向乙方支付剩余房款。

3.3甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。

第四条房产过户及税费

4.1乙方应在本合同签订后的____________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.2甲方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳房产交易税费。

第五条履约保证

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方的房产交易提供担保，经友好协商，就甲方购买乙方名下房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产座落：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产户型：____________________

1.4房产产权性质：____________________

1.5房产土地使用权性质：____________________

1.6房产证编号：____________________

1.7房产已交税费情况：____________________

第二条买卖价格及首付

2.1本合同房产买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付给乙方首付人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在甲方支付首付后的____________个工作日内将房产过户至甲方名下。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付房款。

3.2甲方应在甲方支付首付后的____________个工作日内向乙方支付剩余房款。

3.3甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。

第四条担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的首付及剩余房款支付期限届满时，若甲方未能按时足额支付房款，担保方应立即代为支付，以保障乙方的合法权益。

4.2担保方代为支付后，有权向甲方追偿，甲方应承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房产过户前，提供房产无任何权属纠纷、无抵押、无查封等证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在房产过户后，协助办理房产抵押登记手续，确保甲方在房产上的权益得到保障。

5.3甲方有权要求乙方在房产过户后，提供房产维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳证明。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，未按时足额支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方若在房产过户过程中，隐瞒房产真实情况，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方若在房产过户后，未按约定提供相关费用缴纳证明，甲方有权要求乙方补缴，并承担相应违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.担保协议复印件；

4.其他相关文件。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中能够获得合法、安全的房产。丙方的介入，一方面降低了甲方的交易风险，另一方面也使得乙方在交易过程中更加谨慎，有利于维护市场秩序。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并在违约及限制条款中保障了自己的利益。本合同的签订，对于甲方而言，具有重要的意义和目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，为甲乙双方的房产交易提供中介服务，经友好协商，就甲方购买乙方名下房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产座落：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产户型：____________________

1.4房产产权性质：____________________

1.5房产土地使用权性质：____________________

1.6房产证编号：____________________

1.7房产已交税费情况：____________________

第二条买卖价格及首付

2.1本合同房产买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付给乙方首付人民币____________元整（大写：____________________），乙方应在甲方支付首付后的____________个工作日内将房产过户至甲方名下。

第三条中介方责任

3.1中介方应在本合同签订后，负责协调甲乙双方就房产交易事宜进行沟通，确保交易顺利进行。

3.2中介方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保相关文件齐全。

3.3中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在甲方支付首付后，乙方有权要求甲方按照约定时间支付剩余房款。

4.2乙方有权要求甲方在房产过户前，不得擅自变更房产用途或进行其他可能影响交易的行为。

4.3乙方有权要求甲方在房产过户后，按照约定支付物业管理费、维修基金等相关费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2若甲方在房产过户过程中，隐瞒房产真实情况或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3若甲方在房产过户后，未按约定支付相关费用，乙方有权要求甲方补缴，并承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.中介服务协议复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在房产交易中的权益得到充分保障。乙方作为卖方，希望通过合