乡村旧宅出售合同范本

乡村旧宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某号的旧宅所有权，甲方自愿将该旧宅出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：我国某省某市某县某镇某村某号。

1.2房屋结构：砖混结构，地上两层，建筑面积_________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2.2乙方在支付定金后_________日内，向甲方支付房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2.3乙方在支付房款后_________日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的质量问题，应在_________日内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

3.3乙方在支付房款后_________日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他相关证明材料。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某镇某村某号的旧宅所有权，甲方自愿将该旧宅出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：我国某省某市某县某镇某村某号。

1.2房屋结构：砖混结构，地上两层，建筑面积_________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2.2乙方在支付定金后_________日内，向甲方支付房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2.3乙方在支付房款后_________日内，办理房屋过户手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的房屋买卖交易提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知后_________日内，履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.4丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在支付房款后_________日内，办理房屋过户手续。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在支付房款后未在约定时间内办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在_________日内通知甲方，甲方应在_________日内予以修复；若修复后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在通过第三方担保的方式，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，在合同中享有诸多权利，如要求乙方按时支付房款、办理过户手续等。同时，甲方也承担一定的责任，如房屋交付后保证房屋质量等。乙方在合同中承担支付房款、办理过户手续等义务，并受到一定的限制，如未经甲方同意不得擅自改变房屋结构或用途等。丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方在房屋买卖交易中的权益保障，促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于我国某省某市某县某镇某村某号的旧宅，甲方同意出售。为保障乙方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：我国某省某市某县某镇某村某号。

1.2房屋结构：砖混结构，地上两层，建筑面积_________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2.2乙方在支付定金后_________日内，向甲方支付房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2.3乙方在支付房款后_________日内，办理房屋过户手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的房屋买卖交易提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付担保金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，丙方应在收到乙方通知后_________日内，履行担保责任，保障乙方的权益。

3.4丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方在交付房屋后_________日内，办理房屋过户手续。

4.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

5.2甲方在交付房屋后未在约定时间内办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

5.3甲方在交付房屋后发现房屋存在质量问题，应在_________日内予以修复；若修复后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在通过第三方担保的方式，保障乙方