佛山市商铺合同范本

佛山市商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于佛山市的商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于佛山市XX区XX街道XX号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于经营____业务，不得从事违法、违规、危害社会秩序和公共利益的活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

七、税费及保险

7.1乙方应依法承担租赁商铺的税费及保险责任。

八、维修责任

8.1租赁期间，租赁商铺的维修责任如下：

（1）租赁商铺的日常维修由乙方负责；

（2）租赁商铺的设施设备维修，如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（3）租赁商铺的设施设备维修，如属自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，由甲方承担维修责任。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方擅自改变租赁商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁商铺产权证明复印件；

4.其他双方认为应作为附件的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于佛山市XX区XX街道XX号商铺（以下简称“租赁商铺”）的经营管理权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方参与租赁商铺的经营管理。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资主体，共同参与租赁商铺的经营。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，并由丙方进行投资经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方及丙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方投资及收益

4.1丙方同意投入人民币____元作为租赁商铺的经营资金。

4.2丙方投入的经营资金在租赁期限内所产生的收益，甲方享有____%的权益。

4.3丙方投入的经营资金在租赁期限内所产生的亏损，由丙方自行承担。

五、乙方经营管理

5.1乙方负责租赁商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、业务拓展等。

5.2乙方应确保租赁商铺的经营符合国家法律法规和行业规范。

六、丙方经营管理

6.1丙方负责租赁商铺的投资经营，包括但不限于资金投入、风险控制、收益分配等。

6.2丙方应确保租赁商铺的经营管理符合甲方利益，并接受甲方的监督。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督乙方及丙方的经营管理，并提出合理建议。

7.2甲方有权要求乙方及丙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、业务数据等。

7.3甲方有权在乙方及丙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

八、乙方及丙方违约责任

8.1乙方及丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方及丙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他双方认为应作为附件的材料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为投资主体，为租赁商铺提供资金支持，降低甲方的投资风险。

2.乙方负责经营管理，提高租赁商铺的运营效率，增加甲方收益。

3.三方合作，实现资源共享，共同推动租赁商铺的可持续发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有者，确保租赁商铺的合法权益得到保障。

2.甲方通过监督和管理，确保租赁商铺的运营符合国家法律法规和行业规范。

3.甲方通过分配收益，实现自身投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为推广其位于佛山市XX区XX街道XX号商铺（以下简称“租赁商铺”）的品牌形象，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方品牌运营商，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方投资主体，共同参与租赁商铺的品牌运营。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，并由丁方进行投资支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方及丁方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丁方投资及权益

4.1丁方同意投入人民币____元作为租赁商铺的品牌运营资金。

4.2丁方投入的经营资金在租赁期限内所产生的收益，乙方享有____%的权益。

4.3丁方投入的经营资金在租赁期限内所产生的亏损，由丁方自行承担。

五、乙方品牌运营

5.1乙方负责租赁商铺的品牌运营，包括但不限于市场推广、品牌形象塑造、顾客关系管理等。

5.2乙方应确保租赁商铺的品牌运营符合甲方品牌形象及行业规范。

六、甲方品牌授权

6.1甲方授权乙方使用其品牌，乙方在租赁商铺的运营中享有品牌使用权。

6.2甲方不得干涉乙方的品牌运营决策，但有权对乙方的品牌运营进行监督。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权根据市场情况调整租赁商铺的运营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的品牌支持，包括但不限于品牌宣传、市场调研等。

7.3乙方有权在合同期满后，根据市场评估决定是否续租或转让品牌运营权。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按约定提供品牌支持的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2甲方擅自干涉乙方品牌运营决策的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.其他双方认为应作为附件的材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙