三亚民房租赁合同范例

三亚民房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

合同签订日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于三亚市（具体地址）的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物为钢筋混凝土结构，建筑面积为_____________________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为_____________________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修、保养

5.1租赁期间，租赁物如因自然老化、损坏等原因造成的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致租赁物损坏的，应负责维修或赔偿损失。

六、物业管理及公共设施费用

6.1租赁期间，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费、水电费、垃圾清运费等公共设施费用。

6.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（担保方）：_______________________________

合同签订日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于三亚市（具体地址）的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物为钢筋混凝土结构，建筑面积为_____________________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3第三方作为担保方，同意对本合同项下的乙方承担连带担保责任。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为_____________________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方书面同意，并通知第三方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.4甲方有权要求乙方提前支付租金，以确保其资金周转。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金、维修费用、违约金等。

5.2第三方应在乙方违约时，在甲方发出书面通知后五日内，支付相应的违约金或赔偿金。

六、租赁物的维修、保养

6.1租赁期间，租赁物如因自然老化、损坏等原因造成的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因不当使用导致租赁物损坏的，应负责维修或赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方在违约时支付维修费用。

七、物业管理及公共设施费用

7.1租赁期间，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费、水电费、垃圾清运费等公共设施费用。

7.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、解除合同

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

9.2甲方在乙方违约时，有权单方面解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交三亚市仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记证明

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时也能够在乙方违约时，迅速获得赔偿，减少损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护租赁秩序，确保租赁物得到合理使用，同时也能够提高租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（担保方）：_______________________________

合同签订日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于三亚市（具体地址）的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物为钢筋混凝土结构，建筑面积为_____________________________平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3第三方作为担保方，同意对本合同项下的乙方承担连带担保责任，以保障乙方的租赁权益。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为_____________________________。

2.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求，对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金总额为人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方应给予乙方一定期限的宽限期。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金、维修费用等。

5.2第三方应在乙方违约时，在甲方发出书面通知后五日内，支付相应的违约金或赔偿金，以保障乙方的权益。

六、租赁物的维修、保养

6.1租赁期间，租赁物如因自然老化、损坏等原因造成的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复租赁物，若甲方未按时修复，乙方有权自行修复并从租金中扣除相应费用。

七、物业管理及公共设施费用

7.1租赁期间，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费、水电费、垃圾清运费等公共设施费用。

7.2乙方有权要求甲方承担物业管理区域内公共设施维护的责任。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和已付租金。

九、解除合同

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

9.2乙方在甲方违约时，有权单方面解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交三亚市仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.