农村果园土地转让合同范本

农村果园土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________（具体地点）的农村果园土地（以下简称“标的土地”）使用权转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________（具体地点），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________亩。

1.3标的土地性质：__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定，向甲方支付土地转让费用。

2.3乙方在取得标的土地使用权后，享有对标的土地的占有、使用、收益和处分权。

三、转让费用及支付方式

3.1土地转让费用为：人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地转让费用一次性支付给甲方。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地平面示意图

附件三：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的土地的合法使用权人，乙方（以下简称“乙方”）有意购买标的土地使用权，为保证双方合法权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________（具体地点），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________亩。

1.3标的土地性质：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方为本合同履行的担保方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方按约定履行合同义务，并有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.3丙方在本合同项下的权利和义务，不得转让给任何第三方。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付土地转让费用。

3.2甲方有权要求乙方按照约定，合理使用标的土地，不得损害标的土地的生态环境。

3.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成标的土地的交付手续。

3.4甲方在本合同项下的权利和义务，不得转让给任何第三方。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付标的土地使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件等相关资料。

4.3乙方在本合同项下的权利和义务，不得转让给任何第三方。

五、转让费用及支付方式

5.1土地转让费用为：人民币__________元。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地转让费用一次性支付给甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付土地转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地转让费用的__________%。

6.3乙方在未取得标的土地使用权前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的土地。

6.4乙方违反本合同约定的，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地平面示意图

附件三：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，保障甲方权益不受侵害，确保标的土地的合法转让。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的土地的合法使用权人，有权决定标的土地的转让事宜，并通过合同约定，保障自身权益，确保标的土地的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方拥有的位于__________（具体地点）的农村果园土地（以下简称“标的土地”），为保证乙方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________（具体地点），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积：__________亩。

1.3标的土地性质：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方为本合同履行的担保方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定，交付标的土地使用权。

2.3丙方在本合同项下的权利和义务，不得转让给任何第三方。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付标的土地使用权。

3.2乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件等相关资料。

3.3乙方有权要求甲方保证标的土地的合法性和无任何权属纠纷。

3.4乙方在本合同项下的权利和义务，不得转让给任何第三方。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应按照本合同约定，将标的土地使用权转让给乙方。

4.2甲方应确保标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续。

4.4甲方在本合同项下的权利和义务，不得转让给任何第三方。

五、转让费用及支付方式

5.1土地转让费用为：人民币__________元。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地转让费用一次性支付给甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付标的土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让费用的__________%。

6.3甲方在未完成标的土地过户手续前，不得擅自处置标的土地。

6.4甲方违反本合同约定的，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地平面示意图

附件三：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________