以房抵债过户合同范本

以房抵债过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿乙方所欠债务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.抵债房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵债房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.抵债房产为__________结构，共__________层，甲方享有__________层及以下的所有权。

二、债务情况

1.乙方欠甲方债务本金为__________元，自本合同签订之日起至债务清偿完毕之日止，乙方应按月向甲方支付利息，月利率为__________。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付债务本金及利息，逾期未支付的，甲方有权要求乙方按日支付__________的违约金。

三、抵债过户

1.甲方同意以其名下抵债房产抵偿乙方所欠债务。

2.乙方同意接受甲方以其名下抵债房产抵偿债务。

3.双方同意，在债务清偿完毕后，甲方应将抵债房产过户至乙方名下。

四、税费承担

1.抵债房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

2.甲方应配合乙方办理抵债房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付债务本金及利息的，甲方有权要求乙方立即支付全部债务本金及利息，并按日支付__________的违约金。

2.甲方未按本合同约定将抵债房产过户至乙方名下的，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产所有权证复印件

2.债务证明材料

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿乙方所欠债务，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.抵债房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵债房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.抵债房产为__________结构，共__________层，甲方享有__________层及以下的所有权。

二、债务情况

1.乙方欠甲方债务本金为__________元，自本合同签订之日起至债务清偿完毕之日止，乙方应按月向甲方支付利息，月利率为__________。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付债务本金及利息，逾期未支付的，甲方有权要求乙方按日支付__________的违约金。

三、抵债过户

1.甲方同意以其名下抵债房产抵偿乙方所欠债务。

2.乙方同意接受甲方以其名下抵债房产抵偿债务。

3.丙方同意为乙方的债务履行提供担保，担保方式为__________。

4.双方同意，在债务清偿完毕后，甲方应将抵债房产过户至乙方名下。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元，作为履行担保义务的保证金。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行债务，并有权直接向乙方追偿。

3.丙方在乙方未履行债务的情况下，有权代为履行债务，并向乙方追偿。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

五、税费承担

1.抵债房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

2.丙方在履行担保义务过程中产生的相关费用，由乙方承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在债务清偿完毕前，不得将抵债房产进行转让、抵押或其他处分。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，不得将其担保权利转让或抵押。

3.甲方有权要求乙方在债务清偿完毕后，按照合同约定办理抵债房产过户手续。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付债务本金及利息的，甲方有权要求乙方立即支付全部债务本金及利息，并按日支付__________的违约金。

2.乙方在债务清偿期间，未经甲方同意，不得将抵债房产进行转让、抵押或其他处分。

3.乙方在债务清偿期间，不得将其名下其他财产进行转让、抵押或其他处分，以保障甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时追偿债务。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，保障自身权益。同时，丙方的担保责任，为甲方提供了更为安全的债务履行保障。

甲方通过本合同，不仅确保了债务的清偿，还保障了自身在债务履行过程中的权益，降低了债务风险。乙方在签订本合同后，需严格遵守合同约定，履行债务义务，否则将面临严重的违约后果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“交易房产”）进行交易，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.交易房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.交易房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.交易房产为__________结构，共__________层，乙方享有__________层及以下的所有权。

二、交易条件

1.乙方同意将交易房产出售给甲方，交易价格为__________元。

2.甲方同意购买乙方交易房产，并支付上述交易价格。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的交易房产提供担保，担保方式为__________。

2.丙方有权要求乙方在交易过程中遵守合同约定，确保交易顺利进行。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于代为支付交易款项。

4.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同后__________日内支付交易款项的__________作为定金。

2.乙方有权要求甲方在支付定金后，不得撤销购买交易房产的意愿。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________的违约金。

2.甲方在支付定金后，若撤销购买交易房产的意愿，乙方有权要求甲方支付__________的违约金。

3.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得将交易房产进行转让、抵押或其他处分。

六、交易流程

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供交易房产的权属证明文件。

2.甲方应在收到权属证明文件后__________日内，支付定金。

3.双方应在支付定金后__________日内，完成交易房产的过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。