公司租赁房屋合同范本

公司租赁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于_________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：_________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋的结构及配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状描述及照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于_________________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：_________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋的结构及配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，保证乙方按约定支付租金及履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

5.3丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权代为收取租金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

6.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的_____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

（2）丙方未及时代为收取租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状描述及照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入有利于提高甲乙双方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方对乙方的担保责任，确保了甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定的租金收入，降低租赁风险。同时，甲方通过限制乙方违约行为，保障租赁房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于_________________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证租赁关系的稳定性和乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：_________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：_________________________平方米

1.3租赁房屋的结构及配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，承诺在乙方履行合同义务的情况下，若甲方违约，丙方将承担相应的赔偿责任。

5.2丙方有权监督租赁关系的履行，并有权要求甲方遵守合同约定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细使用说明和设施清单。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和必要的维修。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得甲方无息退还的押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的_____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状描述及照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租