中介买卖房合同范例

中介买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿将该房屋出售给买受方。

2.买受方有意购买该标的房屋。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房屋情况说明书》。

2.标的房屋的权属清晰，出卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________日内，向出卖方支付人民币____________元整作为购房定金。

3.买受方应在标的房屋交付前，向出卖方支付剩余房款人民币____________元整。

4.支付方式：买受方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、标的房屋交付

1.出卖方应于本合同签订之日起____________日内，将标的房屋交付给买受方。

2.标的房屋交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，并签署《标的房屋交付验收单》。

3.出卖方保证标的房屋在交付时符合合同约定，不存在影响正常使用的质量问题。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未能按约定交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

3.买受方未能按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.附件一：标的房屋情况说明书

2.附件二：标的房屋所有权证复印件

3.附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.附件一：标的房屋情况说明书

2.附件二：标的房屋所有权证复印件

3.附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现愿将该房屋出售给买受方。

2.买受方有意购买该标的房屋，但资金暂时不足。

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保，确保买受方按时履行合同义务。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房屋情况说明书》。

2.标的房屋的权属清晰，出卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________日内，向出卖方支付人民币____________元整作为购房定金。

3.买受方应在标的房屋交付前，向出卖方支付剩余房款人民币____________元整。

4.担保方保证在买受方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

5.支付方式：买受方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、标的房屋交付

1.出卖方应于本合同签订之日起____________日内，将标的房屋交付给买受方。

2.标的房屋交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，并签署《标的房屋交付验收单》。

3.出卖方保证标的房屋在交付时符合合同约定，不存在影响正常使用的质量问题。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方提供真实、有效的身份证明文件。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同前进行房屋买卖相关的调查。

3.出卖方有权要求买受方在购房过程中提供必要的协助。

4.出卖方有权要求买受方在标的房屋交付前支付全部房款。

五、乙方的违约责任

1.买受方未能按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

2.买受方未能按约定交付购房定金，视为放弃购房资格。

3.买受方在购房过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、丙方的担保责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带清偿责任。

2.担保方应在买受方未按时支付房款的情况下，立即履行担保责任。

3.担保方有权要求买受方在履行担保责任后，向其追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.附件一：标的房屋情况说明书

2.附件二：标的房屋所有权证复印件

3.附件三：买受方身份证明文件复印件

4.附件四：担保方担保承诺书

5.附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在交易过程中能够得到及时、有效的资金支持。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，降低交易风险，保障交易顺利进行。在此模式下，甲方的权益得到充分保障，同时乙方的违约行为受到严格限制，有利于维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.出卖方希望确保标的房屋的顺利交易，但买受方对房屋的具体情况存在疑虑。

3.丙方作为专业的房产评估机构，同意对标的房屋进行评估，并提供评估报告作为交易的参考依据。

双方经友好协商，并引入丙方作为第三方评估机构，达成如下协议，以保障买受方的权益为优先：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房屋情况说明书》。

2.出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋评估

1.丙方同意对标的房屋进行评估，并出具书面评估报告。

2.评估费用为人民币____________元整，由买受方支付。

3.评估报告应在本合同签订之日起____________日内完成。

三、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格以丙方评估报告中的评估价值为准，人民币____________元整（大写：________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________日内，向出卖方支付人民币____________元整作为购房定金。

3.买受方应在标的房屋交付前，向出卖方支付剩余房款人民币____________元整。

4.支付方式：买受方可通过银行转账、现金等方式支付。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求丙方提供真实、客观的评估报告。

2.买受方有权在评估报告出具后，对评估结果提出异议，并要求丙方进行复评。

3.买受方有权要求出卖方提供标的房屋的完整产权证明和交易文件。

五、甲方的违约责任

1.出卖方未能按约定提供标的房屋的产权证明和交易文件，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

2.出卖方未能按约定交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

3.出卖方在合同履行过程中隐瞒标的房屋的瑕疵或存在权属问题，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.丙方保证评估报告的客观、真实，如评估报告存在重大失误，丙方应承担相应责任。

2.丙方应在约定的时间内完成评估报告，并确保其及时送达买受方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.附件一：标的房屋情况说明书

2.附件二：丙方评估