北京农村建房合同范例

北京农村建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在北京农村地区建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及范围

1.建房地点：北京市__________区__________乡__________村。

2.建房范围：甲方拟在上述地点建设一栋__________层、建筑面积为__________平方米的房屋。

二、建房内容

1.建房结构：甲方所建房屋为__________结构，采用__________材料。

2.建房功能：甲方所建房屋为__________，包括__________等。

三、工程工期及进度

1.工程工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

2.工程进度：甲方应按照以下时间节点完成各项工程：

（1）__________月__________日前，完成基础工程；

（2）__________月__________日前，完成主体结构工程；

（3）__________月__________日前，完成内外装修工程；

（4）__________月__________日前，完成配套设施工程。

四、工程款支付

1.工程款总额：__________元。

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付__________元；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付__________元；

（5）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付__________元作为尾款。

五、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保工程质量。

2.工程验收：工程竣工后，由甲方组织验收。验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房设计图纸；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保在建房过程中的工程质量、进度及安全，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）在北京农村地区建房事宜进行全程监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.监理范围：乙方在北京农村地区建设的__________层、建筑面积为__________平方米的房屋。

2.监理内容：包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、施工工艺等方面。

二、第三方责任

1.第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对乙方施工过程进行全程监理。

2.第三方应确保监理工作的独立性、客观性、公正性，对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。

3.第三方应定期向甲方汇报监理工作情况，确保甲方对工程进度、质量、安全等方面的知情权。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.甲方有权要求乙方保证工程质量，符合国家相关标准及甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中使用符合国家标准的建筑材料。

5.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.乙方应保证工程质量，符合国家相关标准及甲方要求。

3.乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.乙方应使用符合国家标准的建筑材料。

5.乙方应遵守国家相关法律法规。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未保证工程质量的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.乙方使用不符合国家标准的建筑材料的，应向甲方支付__________元违约金。

5.乙方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、第三方权利

1.第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.第三方有权要求乙方保证工程质量，符合国家相关标准及甲方要求。

3.第三方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.第三方有权要求乙方在施工过程中使用符合国家标准的建筑材料。

5.第三方有权要求乙方遵守国家相关法律法规。

七、第三方义务

1.第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对乙方施工过程进行全程监理。

2.第三方应确保监理工作的独立性、客观性、公正性，对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见，并督促乙方及时整改。

3.第三方应定期向甲方汇报监理工作情况，确保甲方对工程进度、质量、安全等方面的知情权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房设计图纸；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.其他相关文件。

第三方主体介入的意义和目的：

1.确保工程质量：第三方作为专业监理单位，能够对工程质量进行全程监督，提高工程质量。

2.保障施工安全：第三方对施工过程中的安全问题进行监督，降低安全事故发生的风险。

3.提高施工效率：第三方对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为房屋所有者，有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保自身权益。

2.提高工程效益：甲方通过主导合同，对工程进行全程监督，提高工程效益。

3.促进农村建设：甲方通过主导合同，推动农村建设，提高农村居民的生活水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在建房过程中的权益，确保工程质量、进度及安全，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为监理单位，对甲方（以下简称“甲方”）在北京农村地区建房事宜进行全程监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.监理范围：甲方在北京农村地区建设的__________层、建筑面积为__________平方米的房屋。

2.监理内容：包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、施工工艺等方面。

二、第三方责任

1.第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及乙方要求，对甲方施工过程进行全程监理。

2.第三方应确保监理工作的独立性、客观性、公正性，对甲方施工过程中存在的问题提出整改意见，并督促甲方及时整改。

3.第三方应定期向乙方汇报监理工作情况，确保乙方对工程进度、质量、安全等方面的知情权。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.乙方有权要求甲方保证工程质量，符合国家相关标准及乙方要求。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中使用符合国家标准的建筑材料。

5.乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规。

四、甲方责任

1.甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.甲方应保证工程质量，符合国家相关标准及乙方要求。

3.甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.甲方应使用符合国家标准的建筑材料。

5.甲方应遵守国家相关法律法规。

五、违约责任

1.甲方未按约定完成工程进度的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未保证工程质量的，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方未采取必要的安全措施，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.甲方使用不符合国家标准的建筑材料的，应向乙方支付__________元违约金。

5.甲方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、第三方权利

1.第三方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.第三方有权要求甲方保证工程质量，符合国家相关标准及乙方要求。

3.第三方有权要求甲方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.第三方有权要求甲方在施工过程中使用符合国家标准的建筑材料。

5.第三方有权要求甲方遵守国家相关法律法规。

七、第三方义务

1.第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及乙方要求，对甲方施工过程进行全程监理。

2.第三方应确保监理工作的独立性、客观性、公正性，对甲方施工过程中存在的问题提出整改意见，并督促甲方及时整改。

3.第三方应定期向乙方汇报监理工作情况，确保乙方对工程进度、质量、安全等方面的知情权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建房设计图纸；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：乙方作为建房者，有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.确保工程利益：乙方通过主