企业借款担保抵押合同范本

企业借款担保抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，乙方提供担保，丙方提供抵押，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

二、担保事项

2.1乙方同意为甲方的借款提供连带责任保证担保。

2.2乙方保证在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，承担全部偿还责任。

2.3乙方在本合同约定的借款期限内，不得撤销对甲方的担保。

三、抵押事项

3.1丙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

3.2抵押物为丙方合法拥有并有权处分的财产，未设立抵押权、共有权、租赁权等他项权利。

3.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.4甲方、乙方、丙三方应在抵押物上设立抵押权，抵押权自抵押登记之日起生效。

四、违约责任

4.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_____%计算。

4.2乙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

4.3丙方未按约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方营业执照副本复印件；

（2）乙方营业执照副本复印件；

（3）丙方房产证复印件；

（4）借款合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鉴于甲方因生产经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），为确保借款的安全及甲方权益的实现，乙方要求丙方提供抵押担保，丁方作为第三方参与，共同达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

二、担保事项

2.1乙方同意为甲方的借款提供连带责任保证担保。

2.2乙方保证在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，承担全部偿还责任。

2.3乙方在本合同约定的借款期限内，不得撤销对甲方的担保。

2.4乙方有权要求丁方在丙方无法履行抵押担保义务时，承担相应的补充担保责任。

三、抵押事项

3.1丙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

3.2抵押物为丙方合法拥有并有权处分的财产，未设立抵押权、共有权、租赁权等他项权利。

3.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.4甲方、乙方、丙三方应在抵押物上设立抵押权，抵押权自抵押登记之日起生效。

3.5丁方应在本合同约定的借款期限内，对抵押物的价值及状况进行监督，确保抵押物的安全。

四、第三方责任

4.1丁方在本合同约定的借款期限内，对丙方的抵押物进行监督，发现丙方有损害抵押物价值的行为，应及时通知丙方及甲方，并采取必要措施予以制止。

4.2丁方对丙方的抵押物进行监督过程中，如因丁方失职导致抵押物价值受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

4.3丁方有权要求丙方提供其他担保措施，以弥补抵押物价值的不足。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丁方在借款期限内，对甲方的生产经营状况进行监督，确保甲方按时偿还借款。

5.2甲方有权要求乙方和丁方在借款期限内，对丙方的抵押物进行监督，确保抵押物的安全。

5.3甲方有权要求乙方和丁方在借款期限内，对借款用途进行监督，确保借款用于约定的生产经营项目。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方不得因甲方的违约行为，单方面解除本合同或要求甲方提前偿还借款。

6.3乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丁方的介入，有利于提高抵押物的安全性，降低甲方的借款风险。

9.2丁方的监督，有助于确保借款用于约定的生产经营项目，保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为借款人，享有对本合同的主导权，有利于甲方在借款期限内维护自身权益。

10.2甲方通过设定乙方和丁方的违约及限制条款，确保了借款的安全及自身的利益。

10.3甲方在借款期限内，有权要求乙方和丁方对借款用途、抵押物及甲方的生产经营状况进行监督，保障了甲方的权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鉴于甲方因扩大业务规模，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方作为担保人，要求丙方提供抵押担保，丁方作为第三方参与，共同确保乙方权益，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因扩大业务规模，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

二、担保事项

2.1乙方同意为甲方的借款提供连带责任保证担保。

2.2乙方保证在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，承担全部偿还责任。

2.3乙方在本合同约定的借款期限内，有权要求甲方提供其他担保措施，以保障乙方的权益。

三、抵押事项

3.1丙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

3.2抵押物为丙方合法拥有并有权处分的财产，未设立抵押权、共有权、租赁权等他项权利。

3.3抵押物的价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.4乙方有权要求丙方提供抵押物价值评估报告，并保留对抵押物的优先受偿权。

四、第三方责任

4.1丁方应在本合同约定的借款期限内，对丙方的抵押物进行监督，确保抵押物的安全。

4.2丁方有权要求丙方在抵押物价值下降时，提供补充担保或采取其他措施，以维护乙方的权益。

4.3丁方发现丙方有损害抵押物价值的行为，应及时通知丙方及乙方，并采取必要措施予以制止。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在借款期限内，提供其生产经营状况的定期报告，以评估其还款能力。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内，不得将借款用于非法或高风险的项目。

5.3乙方有权要求甲方在借款期限内，不得擅自处置其抵押物，否则乙方有权解除本合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的_____%计算。

6.2甲方擅自处置抵押物或未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

6.3甲方在借款期限内，如发生重大财务危机或违约行为，乙方有权要求甲方提供补充担保或提前偿还借款。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为担保人，通过设定甲方和丙方的违约及限制条款，确保了乙方的权益，降低了担保风险。

9.2乙方在借款期限内，有权对甲方的生产经营状况和抵押物的状况进行监督，保障了乙方的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同以乙方权益为主导，弱化了甲方的主导地位，有利于乙方在借款期限内维护自身权益。

10.2乙方通过设定甲方