公寓转让购房合同范例

公寓转让购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________________的公寓一套（以下简称“转让公寓”），该公寓已取得房屋所有权证，证号为____________________。

2.卖方愿意将转让公寓的房屋所有权转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让公寓的基本情况

1.转让公寓的房屋所有权证号为____________________。

2.转让公寓位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

3.转让公寓的用途为居住。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在支付上述款项后，获得转让公寓的房屋所有权。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付首期款项后，取得转让公寓的钥匙。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理转让公寓的过户手续。

3.过户手续完成后，买方应取得转让公寓的房屋所有权证。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定配合买方办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）转让公寓的房屋所有权证复印件；

（2）甲乙双方的身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的公寓一套（以下简称“转让公寓”），该公寓已取得房屋所有权证，证号为____________________。

2.卖方同意将转让公寓的房屋所有权转让给买方，但要求买方提供担保。

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保，以确保买方按照合同约定履行付款责任。

为此，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让公寓的基本情况

1.转让公寓的房屋所有权证号为____________________。

2.转让公寓位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

3.转让公寓的用途为居住。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在支付首期款项后，获得转让公寓的钥匙。

4.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整，作为担保款项。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付首期款项后，取得转让公寓的钥匙。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理转让公寓的过户手续。

3.过户手续完成后，买方应取得转让公寓的房屋所有权证。

四、丙方的担保责任

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.如买方未按约定支付转让价格，担保方应立即履行担保责任，向卖方支付相应的款项。

3.担保方有权要求买方提供反担保，包括但不限于抵押、质押等。

五、甲方的权益保障

1.买方有权在卖方未按约定配合办理过户手续的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.买方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求卖方退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

3.买方有权在卖方或丙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按约定配合办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.卖方在未收到买方首期款项的情况下，擅自将转让公寓转让给第三方的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.卖方在未收到买方首期款项的情况下，擅自改变转让公寓用途的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向转让公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）转让公寓的房屋所有权证复印件；

（2）甲乙丙三方的身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保买方履行付款义务，保障卖方的权益。

2.第三方担保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，降低交易风险。

2.甲方通过设定多种权益条款，确保在乙方或第三方违约的情况下，能够及时获得赔偿，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的商业地产一套（以下简称“转让地产”），该地产已取得土地使用权及房屋所有权证。

2.卖方同意将转让地产的产权转让给买方，但买方需通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.丙方愿意为买方的融资需求提供贷款服务，以确保买方能够按时支付转让地产的价款。

为此，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地产的基本情况

1.转让地产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.转让地产位于__________________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.转让地产的用途为商业经营。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在支付首期款项后，获得转让地产的钥匙和临时使用权。

4.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整，作为买方的融资款项。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付首期款项后，取得转让地产的钥匙和临时使用权。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理转让地产的过户手续。

3.过户手续完成后，买方应取得转让地产的完整产权。

四、丙方的融资责任

1.融资方应按照合同约定，向买方提供融资款项，并承担相应的融资风险。

2.融资方有权要求买方提供反担保，包括但不限于抵押、质押等。

五、乙方的权益保障

1.卖方有权在买方未按约定支付首期款项的情况下，要求丙方履行融资责任。

2.卖方有权在丙方未履行融资责任的情况下，要求买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.卖方有权在买方违约的情况下，解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约责任

1.买方未按约定支付首期款项的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

2.买方在未获得丙方融资款项的情况下，擅自使用转让地产的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.买方在未按约定办理过户手续的情况下，擅自改变转让地产用途的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向转让地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）转让地产的土地使用权证复印件；

（2）转让地产的房屋所有权证复印件；

（3）甲乙丙三方的身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过设定条款保障自身权益，确保在交易过程中获得应有的利益。

2.