2025年度婚内房产共有权转让与回购协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚内房产共有权转让与回购协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：__________________住所地：__________________为明确双方在涉案房产方面的共有权转让与回购事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、共有权转让1.甲方同意将其在涉案房产中的共有权转让给乙方。2.转让后，涉案房产的共有权归乙方所有。3.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具共有权转让证明，并将共有权登记在乙方名下。二、共有权回购1.乙方同意在符合下列条件的情况下，将涉案房产的共有权回购给甲方：2.回购价款计算方法：（1）回购价款按照涉案房产在合同签订之日的市场评估价值计算；（2）甲方应向乙方支付的回购价款为：涉案房产市场评估价值×甲方在涉案房产中的共有权比例。3.乙方在符合回购条件的情况下，有权要求甲方在____个工作日内办理共有权回购事宜。4.甲方在收到乙方回购价款后____个工作日内，向乙方出具共有权回购证明，并将共有权登记在甲方名下。三、其他约定1.本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。五、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：__________________附：涉案房产基本情况1.涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号。2.涉案房产建筑面积为_________平方米。3.涉案房产的土地使用权类型为_________。4.涉案房产的产权证号为：_________。5.涉案房产的房屋所有权人为：_________。6.涉案房产的房屋登记日期为：_________。7.涉案房产的房屋所有权人共有权比例：甲方_________%，乙方_________%。8.涉案房产的房屋抵押情况：_________。9.涉案房产的其他相关情况：_________。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方在涉案房产共有权转让与回购过程中提供专业服务，包括但不限于提供信息、评估、法律咨询、财务咨询等。二、第三方责任1.第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性、准确性和合法性。2.第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方或任何一方遭受的损失，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为：____万元人民币。2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供服务的性质和内容，确定其可能产生的最大损失；（2）按照市场惯例和行业标准，确定第三方的责任限额；（3）甲乙双方可在合同中约定具体责任限额。四、第三方权利1.第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据其专业判断，对涉案房产的共有权转让与回购事宜提出建议。3.第三方有权在提供专业服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立履行其职责，不得干涉甲乙双方的权利和义务。2.第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时向甲乙双方提出，并有权要求甲乙双方采取措施予以纠正。六、第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知第三方，并明确第三方介入的事项、目的和范围。2.第三方在收到甲乙双方的通知后，应在____个工作日内回复是否接受介入。3.第三方接受介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。七、第三方介入费用1.第三方在提供专业服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。2.第三方介入费用包括但不限于：（1）咨询费；（2）评估费；（3）法律服务费；（4）其他必要费用。3.第三方介入费用的具体金额，由甲乙双方在服务协议中约定。八、第三方介入期限1.第三方介入期限自第三方接受介入之日起计算，一般不超过____个月。2.如需延长介入期限，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。九、第三方介入终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和结论。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行相关义务。十、保密条款1.第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等予以保密。2.第三方不得将甲乙双方提供的任何信息泄露给任何第三方。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。本部分内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：共有权转让证明详细要求：由甲方出具，证明甲方将其在涉案房产中的共有权转让给乙方。说明：此证明应包括转让日期、共有权比例、转让内容等信息。2.附件名称：涉案房产产权证复印件详细要求：提供涉案房产的产权证复印件，以证明涉案房产的权属情况。说明：复印件应清晰，且注明“复印件与原件一致”。3.附件名称：涉案房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估涉案房产的市场价值。说明：评估报告应包含评估日期、评估方法、评估价值等信息。4.附件名称：共有权回购证明详细要求：由甲方出具，证明甲方已从乙方处回购涉案房产的共有权。说明：证明应包括回购日期、回购内容、回购价款等信息。5.附件名称：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：协议应包含服务内容、服务期限、费用、保密条款等内容。6.附件名称：争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：协议应包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。7.附件名称：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密事项和保密期限。说明：协议应包含保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的期限内向乙方出具共有权转让证明。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金____万元人民币。示例说明：甲方未在合同签订之日起____个工作日内向乙方出具共有权转让证明，乙方有权要求甲方支付违约金____万元人民币。2.违约行为：乙方未在合同约定的期限内向甲方支付回购价款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金____万元人民币。示例说明：乙方未在甲方要求回购之日起____个工作日内支付回购价款，甲方有权要求乙方支付违约金____万元人民币。3.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金____万元人民币，并承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供专业服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，乙方有权要求第三方支付违约金____万元人民币，并要求其承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未在合同约定的期限内完成专业服