2025年度城市综合体门面租赁及商业数据分析服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体门面租赁及商业数据分析服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体门面租赁及商业数据分析服务合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于：甲方为拥有并运营位于__________________________的城市综合体，该综合体包含多个商业门面。乙方有意租赁其中门面用于经营，并希望通过专业服务获得商业数据分析，以支持其商业决策。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁事宜1.1租赁物：位于甲方城市综合体内的门面，具体位置为__________________________，租赁面积共计_______平方米。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。1.4付款方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定账户：__________________________。1.5保证金：乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。1.6保证金用途：用于支付租赁期间的违约金、赔偿金及可能产生的其他费用。1.7保证金退还：租赁期满后，甲方扣除相关费用后，无息退还乙方保证金。第二条商业数据分析服务（1）市场调研分析，包括市场容量、竞争对手分析、消费群体分析等；（2）消费者行为分析，包括消费习惯、偏好、满意度等；（3）经营数据统计分析，包括销售数据、客流量、营业额等；（4）风险评估，包括市场风险、经营风险等；（5）其他甲方认为必要的商业数据分析。（1）定期提供书面报告；（2）定期召开数据分析会议，进行面对面交流；（3）甲方认为必要的其他方式。2.3服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4服务费用：甲方收取数据分析服务费人民币_______元（大写：_______元整）。2.5付款方式：乙方应于签订本合同之日起_______日内，将数据分析服务费汇入甲方指定账户：__________________________。第三条保密条款3.1双方对本合同内容、租赁事宜及商业数据分析内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.2违约金为人民币_______元（大写：_______元整）。4.3如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。第五条争议解决5.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第五条第三方介入5.1定义：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、技术服务提供方等。5.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高服务质量，确保交易安全。5.3中介方：5.3.1中介方是指在租赁事宜或商业数据分析服务过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方机构或个人。5.3.2中介方应具备相应的资质和经验，并向甲乙双方提供真实的居间服务。5.3.3中介方有权根据本合同约定收取合理的居间服务费用。5.4评估机构：5.4.1评估机构是指在租赁事宜中，对租赁物进行价值评估的第三方机构。5.4.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。5.4.3评估结果作为租赁价格确定的重要依据。5.5律师事务所：5.5.1律师事务所是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方机构。5.5.2律师事务所应协助甲乙双方起草、审查合同，并提供法律咨询。5.6审计机构：5.6.1审计机构是指在商业数据分析服务中，对乙方经营数据真实性进行审计的第三方机构。5.6.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，并提供书面审计报告。5.7技术服务提供方：5.7.1技术服务提供方是指在商业数据分析服务中，提供数据分析工具、软件等技术的第三方机构。5.7.2技术服务提供方应确保所提供的技术符合合同约定，并提供必要的技术支持。第六条第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额：6.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。6.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。6.3第三方责任免除：6.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且第三方已采取一切合理措施避免或减轻损失的，第三方不承担赔偿责任。6.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，并尊重双方的合法权益。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方承继。第九条本合同与其他条款的关联9.1本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2如本部分条款与合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。9.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件：附件一：租赁物现状描述报告：由甲方提供，详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等。附件二：租赁物维修保养记录：由甲方提供，记录租赁物的维修保养情况。2.商业数据分析服务附件：附件三：市场调研报告：由甲方提供，包括市场容量、竞争对手分析、消费群体分析等。附件四：消费者行为分析报告：由甲方提供，包括消费习惯、偏好、满意度等。附件五：经营数据统计报告：由甲方提供，包括销售数据、客流量、营业额等。附件六：风险评估报告：由甲方提供，包括市场风险、经营风险等。3.财务报告附件：附件七：租金支付凭证：由乙方提供，证明租金已支付。附件八：保证金支付凭证：由乙方提供，证明保证金已支付。附件九：数据分析服务费用支付凭证：由乙方提供，证明数据分析服务费用已支付。4.其他附件：附件十：第三方资质证明：由第三方提供，证明其具备相应的资质和经验。附件十一：第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供租赁物或提供与约定不符的租赁物。未按时提供商业数据分析服务或提供的服务不符合约定。未按时收取租金或保证金。乙方违约行为：未按时支付租金或保证金。未按时支付数据分析服务费用。违反保密条款，泄露商业秘密。违反租赁合同约定，擅自改变租赁物的用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时提供租赁物或提供与约定不符的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金。甲方未按时提供商业数据分析服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时收取租金或保证金，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方未按时支付数据分析服务费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物的用途，应承