2025年度个人住房维修基金民间借款合同汇编

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2025年度个人住房维修基金民间借款合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房维修基金民间借款合同甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（出借人）：姓名：_______住址：_______鉴于：1.甲方因个人住房维修需要，愿意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方愿意出借上述款项给甲方。3.甲乙双方经协商一致，达成如下借款协议：一、借款金额及用途1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方借款用途为：_______。二、借款期限及还款方式1.本合同借款期限为_______个月。2.甲方应于借款到期之日起_______日内一次性偿还本金及利息。3.还款方式：_______。三、借款利率及利息计算1.本合同借款利率为_______。2.利息计算方式：_______。四、借款保证金1.甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付借款保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.保证金在借款到期并还清本息后无息退还甲方。五、借款担保1.本合同借款无担保。2.如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法向甲方追偿。六、违约责任1.甲方如未按期偿还借款本息，应向乙方支付_______作为违约金。2.乙方如未按期支付借款本金及利息，应向甲方支付_______作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介机构：为甲乙双方提供信息对接、促成借款交易的中介机构。2.担保机构：为甲方提供担保服务，保证甲方按时还款的担保机构。3.评估机构：对甲方借款用途的房产进行评估的评估机构。4.监督机构：对借款过程进行监督，确保借款资金使用的合法合规的监督机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方未按期偿还借款本息的，由第三方承担相应的违约责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方的相关信息。（2）第三方有权根据合同约定，对借款用途的房产进行评估。（3）第三方有权对借款过程进行监督。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行中介、担保、评估、监督等职责。（2）第三方应保守甲乙双方的信息，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为借款中介、担保、评估或监督机构，与甲方之间的关系为服务与被服务关系。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为借款中介、担保、评估或监督机构，与乙方之间的关系为服务与被服务关系。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与者，与甲乙双方之间的关系为合作关系。四、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和文件。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。3.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。4.第三方介入后，如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.第三方介入后，如乙方未按期支付借款本金及利息，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。（1）第三方无法履行合同约定的职责。（2）第三方泄露甲乙双方信息。（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。五、合同变更1.本合同经甲乙双方协商一致，可由第三方参与，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同变更后，甲乙双方应按照变更后的约定履行合同义务。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______第三方（签字/盖章）：_______年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方的身份及基本情况。说明：用于证明乙方的身份及基本情况。3.房产所有权证明文件：要求：房产证复印件或购房合同。说明：用于证明甲方对借款用途房产的所有权。4.借款用途说明：要求：书面说明借款用途，包括维修基金的具体用途。说明：用于明确借款用途的合法性和合理性。5.借款合同签订地证明文件：要求：签订合同地点的相关证明文件。说明：用于证明合同签订的具体地点。6.第三方介入协议：要求：如涉及第三方介入，需签订的协议。说明：用于明确第三方在借款事宜中的角色、责任和义务。7.房产评估报告：要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于证明房产价值的合理性。8.借款合同变更协议：要求：如借款合同需变更，需签订的变更协议。说明：用于明确借款合同的变更内容。9.违约金支付凭证：要求：违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按期偿还借款本息。未按照借款用途使用借款。提供虚假信息或隐瞒重要事实。（2）乙方违约行为：未按期支付借款本金及利息。未履行合同约定的监督职责。提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）第三方违约行为：未履行合同约定的职责。泄露甲乙双方信息。未按照合同约定承担相应责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按期偿还借款本息，需支付_______作为违约金。甲方未按照借款用途使用借款，乙方有权要求甲方返还已发放的借款本息。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，需承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按期支付借款本金及利息，需支付_______作为违约金。乙方未履行合同约定的监督职责，需承担相应的违约责任。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，需承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任认定：第三方未履行合同约定的职责，需承担相应的违约责任。第三方泄露甲乙双方信息，需承担相应的法律责任。第三方未按照合同约定承担相应责任，需承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按期偿还借款本息，乙方