2025年度全款二手房买卖合同范本（限售政策带车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全款二手房买卖合同范本（限售政策带车位）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方基本信息甲方（出卖人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋结构：____________________6.房屋装修情况：____________________7.房屋配套设施：____________________8.房屋现状：____________________三、车位信息1.车位坐落：____________________2.车位产权证号：____________________3.车位面积：____________________平方米4.车位用途：____________________5.车位现状：____________________四、房屋及车位买卖价格1.房屋及车位总价款：人民币（大写）：____________________元整2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋及车位总价款支付给乙方。五、房屋及车位交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋及车位交付给乙方。2.乙方应于房屋及车位交付之日起____个工作日内办理房屋及车位过户手续。3.房屋及车位过户手续费用由____方承担。六、限售政策及税费1.甲方保证所出售房屋及车位符合限售政策要求，不存在任何限制过户的情况。2.房屋及车位过户所需税费按照国家相关政策及规定由____方承担。七、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按本合同约定时间办理房屋及车位过户手续，应向甲方支付____元违约金。3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在房屋及车位买卖过程中，甲乙双方可聘请中介机构提供居间服务。2.评估机构介入：在房屋及车位买卖过程中，甲乙双方可聘请评估机构对房屋及车位进行评估。3.律师事务所介入：在房屋及车位买卖过程中，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务。4.公证机构介入：在房屋及车位买卖过程中，甲乙双方可聘请公证机构对合同签订、履行过程进行公证。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供居间服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的____%。2.评估机构责任限额：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果与实际价值偏差较大的，其赔偿责任不超过评估服务费用的____倍。3.律师事务所责任限额：律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务过程中，因自身过错导致合同无效或无法履行，其赔偿责任不超过律师服务费用的____倍。4.公证机构责任限额：公证机构在公证过程中，因自身过错导致公证结果无效或无法履行，其赔偿责任不超过公证服务费用的____倍。四、第三方责任划分1.中介机构责任：中介机构仅对居间服务过程中因自身过错导致的损失承担赔偿责任，对房屋及车位本身的权属、质量、交易价格等不承担责任。2.评估机构责任：评估机构仅对评估服务过程中因自身过错导致的损失承担赔偿责任，对房屋及车位本身的权属、质量、交易价格等不承担责任。3.律师事务所责任：律师事务所仅对法律咨询、起草合同等服务过程中因自身过错导致的损失承担赔偿责任，对房屋及车位本身的权属、质量、交易价格等不承担责任。4.公证机构责任：公证机构仅对公证服务过程中因自身过错导致的损失承担赔偿责任，对房屋及车位本身的权属、质量、交易价格等不承担责任。五、第三方权利义务1.中介机构权利义务：中介机构有权根据甲乙双方的要求提供居间服务，并收取合理的中介费用；中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒房屋及车位本身的权属、质量、交易价格等信息。2.评估机构权利义务：评估机构有权根据甲乙双方的要求提供评估服务，并收取合理的评估费用；评估机构应保证评估过程的公正、客观，评估结果真实、准确。3.律师事务所权利义务：律师事务所有权根据甲乙双方的要求提供法律咨询、起草合同等服务，并收取合理的律师服务费用；律师事务所应保证所提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒房屋及车位本身的权属、质量、交易价格等信息。4.公证机构权利义务：公证机构有权根据甲乙双方的要求提供公证服务，并收取合理的公证费用；公证机构应保证公证过程的公正、客观，公证结果真实、有效。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方、第三方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的合作方式、费用及责任划分。3.第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。4.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身合法权益。七、争议解决1.第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方和第三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属清晰。2.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋维修基金缴纳证明：提供房屋维修基金缴纳证明，以证明房屋维修基金已缴纳。4.房屋水电气费结清证明：提供水电气费结清证明，以证明房屋的水电气费已结清。5.房屋租赁合同（如有）：提供房屋租赁合同，以证明房屋是否存在租赁关系。6.车位产权证复印件：提供车位产权证的复印件，以证明车位的权属清晰。7.车位使用证明：提供车位使用证明，以证明车位的使用情况。8.房屋及车位现状照片：提供房屋及车位的现状照片，以证明房屋及车位的现状。9.评估报告：提供评估报告，以证明房屋及车位的评估价值。10.法律意见书：提供法律意见书，以证明合同条款的合法性和有效性。11.公证文件：提供公证文件，以证明合同签订、履行过程的公证。12.其他相关文件：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。附件要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件，且需加盖公章或签字确认。附件说明：1.房屋产权证复印件、房屋测绘报告、房屋维修基金缴纳证明、房屋水电气费结清证明等文件，用于证明房屋的权属、面积、维修基金缴纳等情况。2.房屋租赁合同、车位产权证复印件、车位使用证明等文件，用于证明房屋及车位的使用情况。3.评估报告、法律意见书等文件，用于证明房屋及车位的评估价值及合同的合法性。4.公证文件，用于证明合同签订、履行过程的公证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按合同约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付____元违约金。b.甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按合同约定时间支付房屋及车位总价款，应向甲方支付____元违约金。b.乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方未按时办理房屋及车位过户手续，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按合同约定时间支付房屋及车位总价款，甲方要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按合同约定提供服务质量，