单位购买二手房合同范例

单位购买二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方因自身需求，愿购买乙方名下位于____________________________的房屋一套，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋产权证号：_______________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为定金。

（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为首付款。

（3）甲方在取得房屋所有权证后，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为尾款。

三、房屋交付及过户

1.乙方应保证房屋在合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权证后，应在____________________________个工作日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________________

注意事项：

1.本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同约定，共同维护合同效力。

4.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方因自身需求，愿购买乙方名下位于____________________________的房屋一套，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋产权证号：_______________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为定金。

（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为首付款。

（3）甲方在取得房屋所有权证后，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为尾款。

3.担保方在甲方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及过户

1.乙方应保证房屋在合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权证后，应在____________________________个工作日内办理房屋过户手续。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

2.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收，并在验收合格后支付房款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________________%。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________________%。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、担保方责权利

1.担保方在甲方未按时支付房款的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

2.担保方有权要求乙方提供房屋交付及过户的必要文件，以保障甲方权益。

3.担保方有权要求甲方按时支付房款，并有权从甲方支付的房款中扣除担保费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在购房过程中免受不必要的损失。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权益保障，降低购房风险，确保购房过程的顺利进行。本合同的签订，旨在明确甲乙双方及担保方的权利义务，维护甲方的核心利益，实现交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需求，愿将其名下位于____________________________的房屋出售，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方有意购买该房屋，但需通过第三方监管方确保交易安全及资金合规使用。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋产权证号：_______________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.付款方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为定金。

（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为首付款。

（3）甲方在取得房屋所有权证后，向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为尾款。

（4）监管方负责监管交易资金的流向，确保资金安全。

三、房屋交付及过户

1.乙方应保证在合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在取得房屋所有权证后，应在____________________________个工作日内办理房屋过户手续。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按时支付房款，确保交易顺利完成。

2.乙方有权要求监管方在交易过程中对甲方支付的资金进行严格监管，防止资金挪用。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收，并在验收合格后支付房款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________________%。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自搬离或使用房屋。

六、监管方责权利

1.监管方负责监管交易资金的流向，确保资金安全，并按照双方约定进行资金解冻。

2.监管方有权要求甲方提供相关资金来源证明，确保交易资金来源合法。

3.监管方有权要求乙方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。