2025年度房地产项目融资中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资中介服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（融资方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（中介服务方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟在2025年度进行房地产项目融资，乙方愿意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.乙方负责为甲方提供房地产项目融资的咨询、策划、推荐、联系等服务。2.乙方负责协助甲方与融资机构进行洽谈，促成融资协议的签订。3.乙方负责协调甲方与融资机构之间的沟通，确保融资项目的顺利进行。二、中介服务费用1.乙方中介服务费用为融资总额的_____%。2.甲方应在融资协议签订后____个工作日内向乙方支付中介服务费用。三、双方权利义务1.甲方应按照乙方的要求提供真实、准确、完整的融资项目资料。2.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关信息，确保融资项目的顺利进行。3.乙方应严格按照甲方的要求，尽力为甲方提供优质的中介服务。4.乙方在中介服务过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、违约责任1.若甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的_____%。2.若乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并支付违约金，违约金为已支付中介服务费用的_____%。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（融资方）签字（或盖章）：日期：____________________________乙方（中介服务方）签字（或盖章）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（融资方）和乙方（中介服务方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于融资顾问、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。二、第三方介入情形1.在本合同履行过程中，若甲方或乙方认为需要第三方介入以提供专业服务或增加项目融资的可靠性，可邀请第三方参与。2.第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。2.第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务而产生的直接经济损失和间接经济损失。3.若第三方因提供服务导致甲方或乙方的经济损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。四、第三方权利义务a.根据合作协议，获取甲方和乙方提供的相关资料和文件；b.在其职责范围内，对甲方和乙方的项目进行评估、咨询、建议等；c.享有甲方和乙方对其提供服务的合理报酬。a.严格遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何商业秘密；b.按照合作协议的约定，按时、按质、按量完成服务；c.对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲方或乙方的经济损失，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方项目融资的辅助机构，其职责是为甲方提供专业服务；b.第三方不得直接与甲方签订融资协议，其服务内容需经乙方审核和协调。2.第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方中介服务的一部分，其职责是为乙方提供专业支持；b.第三方需遵守乙方的相关规定和程序，不得擅自扩大服务范围。3.第三方与其他第三方的关系：a.第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互串通，损害甲方和乙方的利益；b.若第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。六、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，原合同条款中与第三方相关的部分，应根据合作协议进行相应变更。2.甲方和乙方应在合作协议中明确约定第三方介入后的权利义务，并在本合同中予以体现。七、第三方介入的合同终止1.若第三方因故退出本合同项目，甲方和乙方应立即终止与该第三方的合作协议。2.第三方退出后，原合同条款中与第三方相关的部分应恢复至第三方介入前的状态。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于所有第三方介入的情形。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单详细要求：包括但不限于项目概述、财务报表、市场分析、法律文件等。说明：甲方需向乙方提供完整的项目资料，以便乙方进行融资策划和推荐。2.中介服务协议详细要求：明确中介服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：乙方与甲方签订的中介服务协议，作为本合同附件。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：甲方、乙方与第三方签订的合作协议，作为本合同附件。4.融资协议详细要求：明确融资金额、利率、还款期限、担保条款等。说明：甲方与融资机构签订的融资协议，作为本合同附件。5.项目进度报告详细要求：包括项目进展情况、存在的问题、解决方案等。说明：乙方需定期向甲方提交项目进度报告。6.财务报告详细要求：包括项目收入、支出、利润等财务数据。说明：乙方需定期向甲方提交财务报告。7.法律意见书详细要求：包括项目法律合规性分析、风险提示等。说明：律师事务所出具的法律意见书，作为本合同附件。8.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：甲方、乙方与第三方签订的保密协议，作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付中介服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的_____%。示例：若甲方应支付中介服务费用为10万元，未支付则需支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并支付违约金，违约金为已支付中介服务费用的_____%。示例：若乙方已收取中介服务费用10万元，因服务不符合约定标准，则需退还10万元并支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供专业服务或服务质量不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。示例：若第三方因服务质量问题导致甲方经济损失5万元，且责任限额为3万元，则第三方需赔偿3万元。4.双方其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方经济损失10万元，则乙方需赔偿10万元并支付违约金。合同主体方签署部分：甲方（融资方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________签字（或盖章）：_________________日期：____