2025年度企业员工宿舍消防安全责任管理与协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业员工宿舍消防安全责任管理与协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（宿舍提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（宿舍使用方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍，乙方需要租用该宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宿舍消防安全责任管理达成如下协议：一、消防设施与器材1.甲方应确保宿舍内消防设施、器材齐全、完好，并定期进行检查、维护、保养。2.乙方在使用过程中，不得擅自改动、拆除消防设施、器材，如需改动、拆除，应事先征得甲方同意，并按照消防规定进行。3.甲方应定期对宿舍内消防设施、器材进行检查，确保其正常使用。二、消防安全管理1.甲方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人，定期对员工进行消防安全培训。2.乙方应遵守消防安全管理制度，不得在宿舍内吸烟、使用明火，不得私拉乱接电线。3.乙方应自觉维护宿舍内消防设施、器材，发现消防设施、器材损坏或故障，应及时报告甲方。4.甲方应定期对宿舍进行消防安全检查，发现火灾隐患，应及时整改。三、火灾事故处理1.发生火灾事故时，乙方应立即报警，并采取必要措施扑救初期火灾。2.甲方应积极配合消防部门进行火灾事故调查，协助查明火灾原因。3.乙方应配合甲方做好火灾事故善后处理工作，包括赔偿损失、恢复宿舍原状等。四、违约责任1.甲方未按照约定提供消防设施、器材，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反消防安全管理制度，导致火灾事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。3.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（宿舍提供方）：____________________乙方（宿舍使用方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险公司、消防服务机构等。2.第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。二、第三方责任1.第三方介入后，其责任范围、权利和义务应在补充协议中明确约定。2.第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的特定服务，且不得超过其在本协议补充协议中约定的责任限额。三、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度以及甲乙双方协商确定。2.第三方责任限额应不低于人民币____万元，具体数额在补充协议中约定。四、第三方权利1.第三方有权根据补充协议约定，收取其提供服务的相应费用。2.第三方有权在甲方提供的宿舍内进行必要的检查、维修等工作。3.第三方有权要求甲方配合其履行职责，包括但不限于提供相关资料、场地等。五、第三方义务1.第三方应按照补充协议约定，履行其在本协议项下的各项义务。2.第三方应确保其提供的消防安全服务符合国家有关法律法规和标准。3.第三方应定期向甲方汇报其工作进展和结果。六、第三方与其他各方的划分1.甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任交叉。2.第三方责任限于其提供的具体服务，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。3.第三方不得干预甲乙双方的协商和决策。七、第三方变更与退出1.第三方如有变更，应提前向甲乙双方通知，并经甲乙双方书面同意。2.第三方退出本协议，应提前通知甲乙双方，并确保其提供的消防服务顺利完成。3.第三方退出后，其在本协议项下的权利义务由其指定的接替方继承。八、违约责任1.第三方违反补充协议约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方违反本协议，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额不足以赔偿损失的，甲乙双方应共同承担超出部分。九、争议解决1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。2.甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分为2025年度企业员工宿舍消防安全责任管理与协议书的补充条款，与本协议具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，按照本协议其他条款执行。甲方（宿舍提供方）：____________________乙方（宿舍使用方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方宿舍消防安全管理制度》要求：详细列出甲方宿舍的消防安全管理制度，包括消防设施、器材的使用和维护，火灾报警、扑救和疏散程序等。说明：本附件为甲方对宿舍消防安全管理的具体实施办法。2.《乙方员工消防安全培训记录》要求：记录乙方员工参加消防安全培训的时间、内容、考核结果等。说明：本附件用于证明乙方员工接受过消防安全培训。3.《宿舍消防设施、器材清单》要求：详细列出宿舍内所有消防设施、器材的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件用于确认宿舍内消防设施、器材的配置情况。4.《消防检查记录》要求：记录定期对宿舍进行的消防检查的时间、地点、检查内容、存在问题及整改情况。说明：本附件用于监督和管理宿舍的消防安全。5.《火灾事故调查报告》要求：详细记录火灾事故发生的时间、地点、原因、损失情况及处理结果。说明：本附件用于分析火灾事故原因，防止类似事件再次发生。6.《第三方服务协议》要求：明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为。7.《违约行为处理办法》要求：明确各种违约行为的认定标准及处理措施。说明：本附件用于指导双方处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定提供消防设施、器材；（2）乙方未遵守消防安全管理制度；（3）第三方未履行补充协议约定的服务内容；（4）任何一方未按照本协议约定履行责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任；（2）乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违约：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按照约定提供消防设施、器材，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额人民币____元；（2）乙方未遵守消防安全管理制度，导致火灾事故发生，乙方应承担相应的法律责任；（3