2025年度会展中心物业委托管理与服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度会展中心物业委托管理与服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（受托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需委托乙方对甲方所属的会展中心进行物业管理与服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1乙方受甲方委托，对甲方所属的会展中心进行物业管理与服务，具体内容包括但不限于：（1）负责会展中心的日常维护与管理，确保设施设备正常运行；（2）负责会展中心的清洁卫生、绿化、安全保卫等工作；（3）负责会展中心的公共区域及配套设施的维修、保养与更新；（4）负责会展中心各类活动的策划、组织与实施；（5）负责会展中心客户服务，包括咨询、接待、引导等工作；（6）其他甲方委托的与会展中心物业管理与服务相关的事项。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1乙方按照甲方的要求，提供优质、高效的物业管理与服务，服务费用为人民币_____元/月。3.2服务费用支付方式：甲方应于每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。四、权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合本合同约定；（2）有权要求乙方对不符合服务质量要求的，进行整改；（3）有权要求乙方对损害甲方利益的行为进行纠正。4.2甲方义务：（1）提供乙方开展物业管理与服务所需的相关资料、信息；（2）配合乙方开展物业管理与服务工作；（3）按时支付乙方服务费用；（4）遵守国家法律法规，维护会展中心正常运营。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定，对会展中心进行物业管理与服务；（2）有权要求甲方提供开展物业管理与服务所需的相关资料、信息；（3）有权拒绝甲方违反国家法律法规、损害乙方合法权益的要求。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理与服务；（2）遵守国家法律法规，维护会展中心正常运营；（3）按时向甲方报告工作情况；（4）对甲方提供的相关资料、信息予以保密。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。5.3乙方未按时完成物业管理与服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件一：会展中心物业管理与服务标准附件二：会展中心设施设备清单附件三：会展中心安全保卫制度附件四：会展中心清洁卫生制度附件五：会展中心绿化养护制度附件六：会展中心客户服务规范第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围（1）物业管理顾问公司；（2）设施设备维护保养公司；（3）安全保卫服务公司；（4）清洁卫生服务公司；（5）绿化养护服务公司；（6）活动策划与执行公司；（7）其他经甲乙双方同意的第三方。1.2第三方介入的范围限于本合同约定的甲方委托乙方的物业管理与服务事项，不包括甲乙双方自身权利义务的履行。二、第三方介入的程序与条件2.1任何第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。（1）具备相应的资质和专业技术能力；（3）同意按照本合同和补充协议的约定承担相应责任；（4）甲乙双方认为必要的其他条件。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）按照甲乙双方约定的范围和标准，提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务不损害甲方、乙方的合法权益；（3）因第三方原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任；（4）遵守本合同和补充协议的约定，承担其他相关责任。3.2第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，获得必要的信息和数据；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）根据合同约定，获得相应的报酬；（4）法律、法规和本合同赋予的其他权利。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方报告服务进展情况，接受甲方的监督；（2）甲方有权要求第三方提供服务质量报告，对服务进行评估；（3）甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求乙方与第三方协商解决。4.2第三方与乙方的的关系：（1）乙方应与第三方协商，确保第三方提供的服务符合本合同和补充协议的约定；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见；（3）乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求甲方与第三方协商解决。五、第三方的责任限额5.1第三方在履行本合同和补充协议过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，其责任限额如下：（1）设施设备维护保养公司：不超过乙方因设施设备故障导致的直接经济损失的_____%；（2）安全保卫服务公司：不超过乙方因安全事故导致的直接经济损失的_____%；（3）清洁卫生服务公司：不超过乙方因环境卫生问题导致的直接经济损失的_____%；（4）绿化养护服务公司：不超过乙方因绿化养护问题导致的直接经济损失的_____%；（5）活动策划与执行公司：不超过乙方因活动组织问题导致的直接经济损失的_____%；（6）其他第三方：不超过乙方因第三方原因导致的直接经济损失的_____%。六、其他6.1本合同附件中涉及第三方介入的内容，应与本部分内容一致。6.2本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：会展中心物业管理与服务标准要求：详细列出会展中心物业管理与服务的基本标准，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等方面的具体要求。2.附件二：会展中心设施设备清单要求：详细列出会展中心内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。3.附件三：会展中心安全保卫制度要求：明确会展中心的安全保卫制度，包括门禁管理、巡逻制度、应急处理措施等。4.附件四：会展中心清洁卫生制度要求：详细规定会展中心的清洁卫生标准，包括清洁频率、清洁区域、清洁用品使用等。5.附件五：会展中心绿化养护制度要求：明确会展中心绿化的养护标准，包括植物种类、养护周期、施肥浇水等。6.附件六：会展中心客户服务规范要求：规定会展中心客户服务的规范，包括服务态度、服务流程、服务记录等。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的服务协议，包括服务内容、服务标准、费用支付、责任划分等。8.附件八：合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。9.附件九：服务质量评估报告要求：定期对乙方提供的服务质量进行评估，并形成评估报告。10.附件十：合同终止及解除通知要求：在合同终止或解除时，及时发出书面通知，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时完成物业管理与服务工作；（3）第三方未按约定提供专业、高效的服务；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约：乙方未按时完成物业管理与服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约：第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付___