2025年度体育场馆物业委托租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度体育场馆物业委托租赁管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度体育场馆物业委托租赁管理服务合同甲方（出租方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的体育场馆委托乙方进行物业委托租赁管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项2.体育场馆的基本情况如下：体育场馆名称：____________________体育场馆面积：____________________体育场馆设施：____________________体育场馆地址：____________________体育场馆权属证明文件编号：____________________二、服务内容对体育场馆进行日常维护、保养和清洁工作；对体育场馆进行安全管理，包括消防安全、设施安全等；对体育场馆进行租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取等；对体育场馆进行市场营销和推广；对体育场馆进行客户服务，包括投诉处理等；对体育场馆进行财务管理和报表编制。2.乙方应确保体育场馆的正常运营，并对体育场馆的安全、卫生、秩序等方面负责。三、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、费用及支付1.乙方提供的服务费用为每月人民币____元，按月支付。2.甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。五、权利义务1.甲方权利：对乙方提供的服务进行监督和检查；享有对体育场馆的优先使用权；在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。2.甲方义务：向乙方提供必要的场地、设施和资料；按时支付服务费用；对乙方的工作给予必要的支持和配合。3.乙方权利：依照本合同约定收取服务费用；在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正或终止合同。4.乙方义务：严格按照本合同约定提供管理服务；保守甲方的商业秘密；按时提交服务报告和财务报表。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受的损失。2.乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（受托方）签字：____________________日期：____年____月____日第二部分附件1.体育场馆权属证明文件复印件。2.体育场馆设施清单。3.乙方营业执照副本复印件。第三部分附件1.体育场馆租赁合同样本。2.体育场馆服务收费标准。3.体育场馆安全管理规定。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、保险机构等。二、第三方介入的情形1.乙方在提供服务过程中，如需引入第三方进行协助，应事先取得甲方的书面同意。提供专业咨询服务；进行市场调研和推广；提供技术支持；承担部分或全部租赁管理工作；提供财务审计服务；提供保险服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围内，且责任限额不得超过甲方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失。2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。四、第三方责任承担1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所受的损失。2.乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，并确保第三方遵守本合同的约定。3.如第三方违约，乙方应承担相应的连带责任，并在向甲方承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。五、第三方介入的程序1.乙方需向甲方提交第三方介入的书面申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、服务内容、责任限额等信息。2.甲方应在收到乙方申请之日起____日内，对乙方提交的第三方介入申请进行审核，并给予书面答复。3.如甲方同意第三方介入，乙方应与第三方签订相应的合作协议，并将合作协议副本提交甲方备案。六、第三方权利义务1.第三方权利：按照合作协议的约定，享受相应的权利；在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；在甲方和乙方违反本合同约定时，有权要求甲方和乙方改正或终止合同。2.第三方义务：严格按照合作协议的约定，履行相应的服务职责；保守甲方和乙方的商业秘密；按时提交服务报告和财务报表；对因自身原因导致的违约行为，承担相应的违约责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方仅对甲方承担合同责任，与甲方不存在直接的合同关系；甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间存在合作协议，双方应按照协议约定履行各自的权利义务；乙方对第三方提供的服务质量承担监督责任，并在第三方违约时，承担相应的连带责任。3.第三方与其他各方的责任划分：第三方违约责任仅限于其提供服务的范围内；甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；甲方、乙方与第三方之间的责任划分，按照本合同及合作协议约定执行。八、本合同变更与补充1.本合同如有变更或补充，甲乙双方应签署书面协议，并作为本合同的附件。2.本合同变更或补充的内容，对第三方具有同等法律效力。九、其他1.本部分条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆权属证明文件复印件：详细要求：提供甲方拥有体育场馆的所有权证明文件或使用权证明文件的复印件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、租赁合同等。附件说明：此文件作为甲方对体育场馆拥有合法使用权的证明，是本合同签订的重要依据。2.体育场馆设施清单：详细要求：详细列出体育场馆内所有设施的种类、数量、使用状态等，包括但不限于运动场地、器材、照明设备、消防设施等。附件说明：此清单用于明确体育场馆的设施情况，便于乙方的管理和维护。3.乙方营业执照副本复印件：详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，以证明乙方具备从事物业管理服务的资格和能力。附件说明：此文件作为乙方合法经营能力的证明，是本合同签订的重要依据。4.体育场馆租赁合同样本：详细要求：提供体育场馆租赁合同的样本，包括但不限于租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围等条款。附件说明：此样本用于指导乙方在租赁管理过程中的合同签订，确保合同的合法性和规范性。5.体育场馆服务收费标准：详细要求：列出体育场馆各项服务的收费标准，包括但不限于场地租赁费、设施使用费、物业管理费等。附件说明：此收费标准作为乙方提供服务时的收费依据，确保收费的透明度和合理性。6.体育场馆安全管理规定：详细要求：制定体育场馆的安全管理制度，包括但不限于消防安全、设施安全、人员安全等方面的规定。附件说明：此规定用于指导乙方在安全管理方面的具体操作，确保体育场馆的安全运营。7.第三方合作协议：详细要求：如引入第三方，需提供第三方与乙方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任划分。附件说明：此协议作为第三方参与本合同执行的法律文件，确保各方权益的保护。8.服务报告和财务报表：详细要求：乙方需定期向甲方提交服务报告和财务报表，详细记录服务内容和财务状况。附件说明：此报告和报表用于甲方对乙方服务质量和财务状况的监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按约定于每月____日前支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每月____%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所受的损失。示例：若乙方未能按约定提供合格的物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲