2025年度医疗康复中心建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度医疗康复中心建设与运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度医疗康复中心建设与运营管理合同甲方（建设单位）：____________________________乙方（运营管理单位）：________________________鉴于甲方拟在________________________（地址）建设医疗康复中心，乙方愿意承担该中心的运营管理责任，双方经友好协商，就医疗康复中心的建设与运营管理达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目投资总额：人民币____________________________元整1.5项目建设周期：____________________________1.6项目运营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条建设内容2.1甲方负责完成医疗康复中心的建设工作，包括但不限于：（1）土地征用、平整；（2）建筑工程及附属设施建设；（3）配套设施建设；（4）需要办理的其他相关手续。2.2乙方负责提供医疗康复中心运营所需的设施设备，包括但不限于：（1）医疗设备；（2）康复设备；（3）生活设施；（4）其他相关设施。第三条运营管理责任3.1乙方负责医疗康复中心的日常运营管理工作，包括但不限于：（1）人员招聘与培训；（2）医疗康复服务提供；（3）设施设备维护与管理；（4）财务管理；（5）营销与推广；（6）应对突发事件及危机处理。3.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保医疗康复中心的服务质量。第四条运营管理费用4.1乙方每月向甲方支付人民币____________________________元作为运营管理费用。（1）人员工资及福利；（2）设施设备维护及保养费用；（3）运营管理所需的其他费用。4.3双方可根据实际情况，经协商一致后调整运营管理费用。第五条合作期限5.1本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作期满后，如双方无异议，可继续签订新的合作协议。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定完成建设任务，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未能按照约定履行运营管理责任，导致医疗康复中心的服务质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方因违约行为产生的经济损失，由违约方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字：________________________乙方（运营管理单位）签字：_______________________日期：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在医疗康复中心建设与运营管理过程中提供专业服务、咨询、技术支持、物资供应或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入方式（1）提供设计、咨询、监理等服务；（2）提供设备、药品、材料等物资；（3）提供技术支持、培训、人员派遣等服务；（4）其他经甲乙双方认可的第三方服务。9.3第三方选择与责任9.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。9.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方的相关规定。9.3.3第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致医疗康复中心建设或运营出现问题，第三方应承担相应的责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。（1）因第三方提供的设计、咨询、监理等服务导致医疗康复中心建设质量问题，第三方应承担相应的修复责任；（2）因第三方提供的设备、药品、材料等物资质量不合格，第三方应承担相应的退货、更换或赔偿损失的责任；（3）因第三方提供的技术支持、培训、人员派遣等服务导致医疗康复中心运营出现安全问题，第三方应承担相应的整改、赔偿损失或停业整顿的责任。9.5第三方合同9.5.1甲乙双方与第三方签订的任何合同均应与本合同相符，不得与本合同相冲突。9.5.2第三方合同中应明确约定第三方的责任范围、责任限额及违约责任。9.6第三方变更9.6.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认变更内容。9.6.2第三方变更后，甲乙双方应与新第三方重新签订相关合作协议。9.7第三方保密9.7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和医疗康复中心的相关信息。9.8第三方与其他各方的划分9.8.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方作为建设与运营管理服务的提供方，应服从甲方的管理和监督。（2）第三方与乙方：第三方作为运营管理服务的一部分，应与乙方密切合作，共同保证医疗康复中心的运营质量。（3）第三方与其他第三方：第三方在提供服务过程中，应与其他第三方保持良好沟通，共同维护医疗康复中心的利益。9.9第三方纠纷解决9.9.1第三方与其他各方发生纠纷时，应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.10第三方退出9.10.1第三方在提供服务过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。9.10.2第三方退出后，甲乙双方应立即采取措施，确保医疗康复中心的正常运营。9.11本合同附件9.11.1本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的任何合作协议，以及与第三方相关的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：医疗康复中心建设方案及设计图纸详细要求：包括但不限于建筑布局、设施设备配置、安全标准等，应符合国家相关法律法规和行业标准。说明：本附件为甲方提供的建设方案，乙方应据此进行建设和运营。附件2：医疗康复中心运营管理方案详细要求：包括但不限于人员配置、服务质量标准、财务管理规定等，应符合国家相关法律法规和行业标准。说明：本附件为乙方提供的运营管理方案，甲方应予以审核和批准。附件3：第三方合作协议详细要求：包括但不限于服务内容、费用、责任范围、保密条款等，应明确双方的权利和义务。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应详细列明服务内容、费用及责任。附件4：医疗康复中心设备清单及采购合同详细要求：包括但不限于设备型号、数量、价格、交货日期等，应确保设备质量符合国家标准。说明：本附件为医疗康复中心所需设备的采购合同，甲方应确保设备质量，乙方应按照合同要求进行采购和使用。附件5：医疗康复中心药品及耗材采购合同详细要求：包括但不限于药品及耗材的品种、规格、数量、价格、交货日期等，应确保药品及耗材的质量和安全。说明：本附件为医疗康复中心药品及耗材的采购合同，甲方应确保药品及耗材的质量，乙方应按照合同要求进行采购和使用。附件6：医疗康复中心人员培训计划及记录详细要求：包括但不限于培训内容、时间、地点、参与人员等，应确保人员具备相应的专业技能和服务意识。说明：本附件为医疗康复中心人员培训计划及记录，乙方应按照计划进行培训，并做好培训记录。附件7：医疗康复中心运营管理报告及财务报表详细要求：包括但不限于运营情况、财务状况、服务质量等，应确保报告及报表的真实性和准确性。说明：本附件为医疗康复中心运营管理报告及财务报表，乙方应定期向甲方提交，甲方应予以审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.违约行为：甲方未能按照约定完成建设任务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约造成的损失，以及承担相应的违约金。示例说明：若甲方未能按期完成主体结构建设，导致乙方无法按计划进行运营，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失，并支付违约金。2.违约行为：乙方未能按照约定履行运营管理责任。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约造成的损失，以及承担相应的违约金。示例说明：若乙方未能按照服务质量标准提供服务，导致患者投诉，乙方应赔偿甲方因服务质量问题造成的损失，并支付违约金。3.违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失，以及承担相应的违约金。示例说明：若第三方提供的设备存在质量问题，导致医疗康复中心运营中断，第三方应赔偿甲乙双方因设备问题造成的损失，并支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或患者隐私。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因