2025年度城市更新改造无偿借款合同示例

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2025年度城市更新改造无偿借款合同示例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（出借方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因城市更新改造项目需要资金支持，乙方同意向甲方提供无偿借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款仅用于城市更新改造项目，具体用途包括但不限于：土地平整、基础设施建设、房屋拆迁、安置补偿等。三、借款利息及支付方式1.本合同借款为无偿借款，甲方无需支付利息。2.借款本金及利息（如有）的支付方式为：甲方应于借款到期日一次性支付。四、借款保证金1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付借款保证金人民币______元整（大写：______元整）。2.保证金在借款到期后无息退还甲方。五、借款使用及监督1.甲方应严格按照本合同约定的借款用途使用借款。2.乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。六、违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追回已使用部分。2.甲方未按约定时间支付借款本金及利息（如有），应向乙方支付______%的违约金。3.甲方未按约定时间支付保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因借款用途或相关事项需要，由甲方或乙方邀请或引入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、咨询机构、融资机构、法律服务机构等。二、第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于：a.设计单位：负责项目设计方案的编制、审查和修改；b.施工单位：负责项目的施工建设；c.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度；d.评估机构：负责对项目进行评估，提供评估报告；e.审计机构：负责对项目资金使用进行审计，确保资金使用合规；f.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目相关问题；g.融资机构：协助甲方获取项目所需的资金支持；h.法律服务机构：提供法律咨询、合同起草和审查等服务。三、第三方权利a.收取约定的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在其职责范围内，对项目提出建议和意见。四、第三方义务a.按照合同约定的时间、质量、标准履行职责；b.对其提供的服务质量和成果负责；c.保守甲乙双方的商业秘密；d.遵守国家法律法规和相关政策。五、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：a.设计单位：设计费用的一定比例；b.施工单位：合同总价的______%；c.监理单位：监理服务费的一定比例；d.评估机构：评估费用的一定比例；e.审计机构：审计费用的一定比例；f.咨询机构：咨询费用的一定比例；g.融资机构：融资费用的一定比例；h.法律服务机构：服务费用的一定比例。2.如第三方责任限额不足以赔偿因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。六、第三方更换1.在合同履行期间，如甲方或乙方认为有必要更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方及第三方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的相应合同或协议约定。2.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为附加条款，与第一部分共同构成本合同的完整内容。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市更新改造项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效益等，并由具有相应资质的单位出具。2.附件二：项目用地规划许可证要求：合法取得项目用地，并取得规划许可证。3.附件三：项目环境影响评价报告要求：符合国家环保要求，并由具有相应资质的单位出具。4.附件四：项目施工许可证要求：依法取得施工许可证，确保施工安全。5.附件五：借款用途明细表要求：详细列出借款用途及金额，由甲方提供。6.附件六：第三方资质证明文件要求：第三方具备履行合同所需的资质和条件。7.附件七：第三方服务合同要求：明确第三方职责、权利、义务及费用等内容。8.附件八：项目进度计划表要求：详细列出项目各阶段时间节点及预计完成时间。9.附件九：项目验收报告要求：项目完成后，由具有相应资质的单位出具验收报告。10.附件十：项目审计报告要求：项目完成后，由具有相应资质的审计机构出具审计报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间支付借款本金及利息；未按约定用途使用借款；未按约定时间支付保证金；未按约定时间提供项目相关资料。b.乙方违约行为：未按约定时间提供借款；未按约定时间收取保证金；未按约定时间退还保证金；未按约定时间提供项目相关资料。c.第三方违约行为：未按约定时间、质量、标准履行职责；未保守甲乙双方的商业秘密；未按约定收取服务费用。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按约定时间支付借款本金及利息：应向乙方支付______%的违约金；未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即停止使用，并追回已使用部分；未按约定时间支付保证金：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。b.乙方违约责任：未按约定时间提供借款：应向甲方支付______%的违约金；未按约定时间收取保证金：应向甲方支付______%的违约金；未按约定时间退还保证金：应向甲方支付______%的违约金。c.第三方违约责任：未按约定时间、质量、标准履行职责：应承担相应的赔偿责任；未保守甲乙双方的商业秘密：应承担相应的赔偿责任；未按约定收取服务费用：应退还甲方已支付的服务费用。