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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度物流园区物业管理聘用人员合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(物业管理方):____________________________地址:_____________________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________乙方(聘用人员):____________________________地址:_____________________________________鉴于甲方为__________(物流园区名称)的物业管理方,乙方愿意接受甲方聘用,从事物业管理相关工作,双方经友好协商,达成如下协议:一、聘用岗位及职责1.乙方被聘用为甲方__________(具体岗位名称)岗位,负责__________(具体职责描述)。2.乙方应遵守国家法律法规,遵守甲方制定的各项规章制度,服从甲方管理。二、聘用期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期满后,如双方同意,可续签合同。三、工作时间和待遇1.乙方实行标准工作制,每日工作时间为____小时,每周工作日为____天。2.乙方每月工资为人民币____元,工资支付方式为____(如:月结、周结等)。3.乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。四、社会保险及福利1.甲方为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险。五、保密条款1.乙方在甲方工作期间,应保守甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方离职后,仍需遵守本条款规定,不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。六、违约责任1.乙方如有违反国家法律法规、甲方规章制度的行为,甲方有权解除本合同。2.乙方如有违反保密条款的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方如有违反合同约定的行为,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(物业管理方):____________________________法定代表人(或授权代表):____________________乙方(聘用人员):____________________________年月日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司、律师事务所等。2.第三方参与本合同,应经甲方和乙方同意,并签订相应的合作协议。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同,旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益,以及提供专业化的服务。2.第三方介入的具体目的包括但不限于:提供咨询服务、进行项目监理、提供保险保障、解决争议等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额,应根据第三方合作协议中的约定执行。2.若第三方合作协议未约定责任限额,则第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元。3.第三方责任限额不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据合作协议,获取与本合同相关的必要信息,并有权对合同履行情况进行监督。2.第三方应遵守国家法律法规,遵守甲方和乙方的规章制度,维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方应按照合作协议的要求,履行相应的职责,确保合同目标的实现。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系,由合作协议予以明确。2.第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。3.第三方在合同履行过程中,如需与甲方或乙方进行沟通,应通过甲方或乙方指定的联系人进行。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体条款,应在合作协议中予以明确。a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息;b.第三方的职责范围、工作内容;c.第三方的权利和义务;d.第三方的责任限额;e.合作期限;f.合作费用的支付方式;g.争议解决方式;h.其他双方认为需要约定的内容。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更应采用书面形式,并由各方签字(或盖章)。3.合同变更自各方签字(或盖章)之日起生效。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后,如需解除本合同,应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同解除应采用书面形式,并由各方签字(或盖章)。3.合同解除自各方签字(或盖章)之日起生效。4.合同解除后,各方应按照合同约定,履行相应的义务。九、其他1.本部分为合同附加条款,与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜,按本合同及双方合作协议的约定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:第三方合作协议详细要求:第三方合作协议应包含第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息,第三方的职责范围、工作内容,第三方的权利和义务,第三方的责任限额,合作期限,合作费用的支付方式,争议解决方式等。说明:本附件是第三方参与本合同的基础文件,需双方和第三方共同签署。2.附件二:乙方工作手册详细要求:工作手册应包括乙方的工作职责、工作流程、工作规范、安全须知等。说明:本附件为乙方工作的指导性文件,乙方应严格遵守。3.附件三:甲方规章制度详细要求:规章制度应包括甲方的组织架构、管理制度、员工行为规范等。说明:本附件为甲方管理的基础文件,乙方应遵守。4.附件四:社会保险缴纳证明详细要求:证明应包括社会保险的缴纳情况、缴纳期限等。说明:本附件用于证明甲方已为乙方缴纳社会保险。5.附件五:乙方工资发放记录详细要求:记录应包括工资发放的时间、金额、发放方式等。说明:本附件用于证明甲方已按约定支付乙方工资。6.附件六:乙方休假记录详细要求:记录应包括休假的类型、时间、批准情况等。说明:本附件用于证明乙方享受的休假待遇。7.附件七:第三方服务报告详细要求:报告应包括第三方提供服务的具体内容、服务质量、存在问题等。说明:本附件用于评估第三方服务的质量和效果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约行为:a.未按时支付乙方工资;b.未按约定为乙方缴纳社会保险;c.未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为:a.未按时完成工作任务;b.违反甲方规章制度;c.泄露甲方商业秘密;d.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:甲方违约责任:a.甲方未按时支付乙方工资,应按逾期支付的金额支付违约金;b.甲方未按约定为乙方缴纳社会保险,应承担相应的法律责任;c.甲方未履行合同约定的其他义务,应根据违约行为对乙方造成的损失进行赔偿。乙方违约责任:a.乙方未按时完成工作任务,甲方有权要求乙方完成或解除合同,并承担相应的违约责任;b.乙方违反甲方规章制度,甲方有权根据情节轻重给予警告、罚款、解除合同等处理;c.乙方泄露甲方商业秘密,乙方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方损失;d.乙方未履行合同约定的其他义务,应根据违约行为对甲方造成的损失进行赔偿。3.违约示例说明:甲方违约示例:甲方未在规定的时间内支付乙方工资,导致乙方生活困难,甲方应支付违约金。乙方违约示例:乙方在工作中泄露甲方商业秘密,给甲方造成经济损失,乙方应赔偿甲方损失。甲方(物业管理方):____________________________地址:___
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