2025年度物业企业并购项目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业企业并购项目合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（并购方）：名称：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________联系方式：_______________________乙方（被并购方）：名称：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________联系方式：_______________________鉴于：1.甲方有意向并购乙方全部或部分资产；2.双方经友好协商，就上述并购事宜达成如下协议：第一条合并购标的（1）______资产；（2）______资产；（3）______资产；（4）______资产；（5）______资产。1.2乙方同意将其上述资产出售给甲方。第二条合并购价格2.1本合同项下并购价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2上述价格不含税费，税费由甲乙双方按国家规定各自承担。第三条付款方式3.1甲方应在本合同生效之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为并购首付款。3.2甲方应在完成并购后的______个月内，向乙方支付剩余并购款项人民币______元整。3.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：户名：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________乙方账户：户名：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________第四条合并购手续及费用4.1双方应在本合同生效之日起______个工作日内，共同办理并购所需的全部法律手续。4.2合并购过程中产生的相关费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及并购过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同生效之日起至并购完成之日起______年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金为本合同并购价格的_____%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向并购方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（并购方）签字（或盖章）：日期：____________________________乙方（被并购方）签字（或盖章）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与并购项目并对其提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。（1）协助甲乙双方进行项目洽谈；（2）对并购标的进行评估；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）协助办理并购相关的法律手续；（5）其他甲乙双方约定的服务。二、第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签订《第三方服务协议》。（1）第三方名称、服务内容、服务期限；（2）第三方费用及支付方式；（3）甲乙双方与第三方之间的保密义务；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式。2.3双方应在《第三方服务协议》签订后____个工作日内，将协议内容通知对方。三、第三方责任3.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及双方约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方因自身原因导致其提供的服务不符合要求，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因不可抗力导致其无法履行或履行不符合要求，经甲乙双方确认后，不承担赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同并购价格的_____%。4.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，则按实际损失计算；（2）若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，但实际损失低于第三方责任限额的，则按第三方责任限额计算；（3）若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，但实际损失高于第三方责任限额的，则第三方承担第三方责任限额内的赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，其权利义务仅限于甲乙双方，与并购项目的其他方无关。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。5.3第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如涉及与其他方的合作，应取得甲乙双方的书面同意。六、其他6.1本部分为《2025年度物业企业并购项目合同》的附加条款，与合同具有同等法律效力。6.2本部分如有与合同不一致之处，以本部分为准。6.3本部分未尽事宜，按合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用及支付方式、保密义务、责任限额等内容。2.《资产评估报告》：由评估机构出具，对并购标的进行评估，明确资产价值。3.《尽职调查报告》：由律师事务所或财务顾问出具，对并购标的进行全面调查，包括但不限于财务状况、法律风险、经营状况等。4.《并购交易文件》：包括但不限于并购协议、股权转让协议、资产转让协议等，明确并购交易的具体内容。5.《法律意见书》：由律师事务所出具，就并购交易的法律风险提出专业意见。6.《财务审计报告》：由财务顾问出具，对并购标的的财务状况进行审计。7.《并购标的公司章程》：明确并购标的公司治理结构、组织架构等内容。8.《员工安置方案》：明确并购完成后，乙方员工在甲方公司的安置方案。9.《并购项目进度表》：详细列明并购项目的各个阶段、时间节点及责任主体。10.《保密协议》：甲乙双方及第三方签订的保密协议，确保商业秘密的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付并购款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同并购价格的_____%。示例说明：若甲方应于本合同生效之日起______个工作日内支付首付款，但逾期______个工作日支付，则应向乙方支付逾期付款违约金人民币______元整。2.违约行为：乙方未按约定时间办理资产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同并购价格的_____%。示例说明：若乙方应于本合同生效之日起______个工作日内办理资产过户手续，但逾期______个工作日办理，则应向甲方支付违约金人民币______元整。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币______元整，则第三方应赔偿该损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。示例说明：若