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文档简介

2025年住宅租赁托管服务运营协议一、服务宗旨与目标本协议旨在规范____年住宅租赁托管服务运营过程中的各项权益与义务，确保租赁双方在合作过程中实现互利共赢。双方应本着公平、公正、公开的原则，共同维护租赁市场的健康发展。二、服务内容与范围1.甲方作为住宅租赁托管服务的提供方，负责为乙方提供以下服务：（1）房源信息发布：甲方应及时向乙方提供真实、准确的房源信息，确保乙方在租赁过程中能够了解房源的实际情况。（2）租赁合同签订：甲方负责协助乙方与租客签订正式的租赁合同，明确双方的权利与义务。（3）租金收取与支付：甲方负责收取租客的租金，并在扣除托管服务费后，按时支付给乙方。（4）房屋管理与维修：甲方负责对房屋进行日常管理，包括水电维修、环境卫生等，确保房屋处于良好的居住状态。（5）租金调整与续租：甲方应根据市场行情和双方协商，适时调整租金，并在租期届满时协助乙方与租客办理续租手续。2.乙方作为住宅租赁托管服务的需求方，应履行以下义务：（1）提供真实房源信息：乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，确保甲方在提供服务过程中能够了解房源的实际情况。（2）配合甲方完成租赁合同签订：乙方应积极配合甲方完成租赁合同的签订，确保双方权益得到保障。（3）按时支付托管服务费：乙方应按照约定的时间，向甲方支付托管服务费。三、服务费用与支付方式1.甲方提供的住宅租赁托管服务费用为____元/月，自合同签订之日起计算。2.乙方应在每月____日前，将当月托管服务费支付给甲方。3.若乙方逾期支付托管服务费，甲方有权按照____%的利率收取滞纳金。四、服务期限与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.在协议有效期内，双方不得单方面终止协议。如需终止，应提前____个月书面通知对方。3.若双方在协议期限内达成一致，可提前终止协议。五、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。2.若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元。3.若乙方未按约定支付托管服务费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上协议旨在明确双方在住

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