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文档简介

2025年住宅买卖合同电子文本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买甲方住宅事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋性质：____5.房屋所有权证号：____二、交易价格及支付方式1.住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：a.一次性付款；b.银行按揭。三、交付及过户手续1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.按约定收取乙方支付的购房款；b.按约定办理房屋过户手续。2.甲方义务：a.保障所售房屋的权属清晰、无纠纷；b.按约定交付房屋及附属设施；c.如实告知乙方房屋的基本情况。3.乙方权利：a.按约定购买甲方房屋；b.按约定接收甲方交付的房屋及附属设施；c.依法享有房屋所有权。4.乙方义务：a.按约定支付购房款；b.按约定办理房屋过户手续；c.不得擅自改变房屋结构及用途。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。2.甲方如未按约定时间办理完毕房屋过户手续，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。3.乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为房屋总价的____%。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：_

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