2025年二手高端别墅购买合同标准_第1页
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2025年二手高端别墅购买合同标准甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手高端别墅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、别墅基本情况1.1别墅位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____。1.2别墅结构为____层，建筑风格为____，装修状况为____。1.3别墅产权清晰，甲方拥有该别墅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该别墅，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买别墅的诚意金。（2）本合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。（3）剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方在办理房产过户手续时一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将别墅交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理完毕别墅的过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。3.3乙方应自甲方交付别墅之日起____个工作日内，对别墅进行验收。____个工作日内，对乙方提出的问题进行整改。四、违约责任4.1如甲方未能按约定时间交付别墅或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为别墅交易价格的____%。4.2如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为别墅交易价格的____%。4.3本合同签订后，如乙方反悔购买别墅，乙方已支付的定金不予退还。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法纳税。4.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管好与本合同相关的

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