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2025年个人购房按揭借款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____银行，以下简称“甲方”。乙方（借款人）：____，以下简称“乙方”。二、借款基本信息1.借款金额：乙方因购房需要，向甲方申请按揭借款，借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.借款期限：借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：按照甲方现行贷款利率执行，年利率为____%，如遇利率调整，按甲方规定执行。4.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。三、担保方式1.乙方提供如下担保：（1）抵押物：乙方所购房屋，位于____市____区____路____号____室，产权证编号为____。（2）保证人：____，与乙方具有亲属关系，愿意为乙方提供担保。2.乙方应于合同生效后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值降低，乙方应按甲方要求补充抵押物或提供其他担保。四、借款用途乙方承诺将借款用于购买位于____市____区____路____号____室的房屋，并保证不将借款用于其他用途。五、还款安排1.乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。2.乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定支付提前还款利息。3.乙方未按约定还款，甲方有权采取以下措施：（1）逾期利息：乙方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。（2）逾期罚息：乙方逾期还款超过____日的，应支付逾期罚息，逾期罚息为借款金额的____%。（3）法律途径：甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。六、合同变更与解除1.合同变更：甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。2.合同解除：在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定用途使用借款。（2）乙方未按约定偿还借款本息。（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。（4）乙方发生重大诉讼、仲裁或行政处罚。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲

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